محتوى الموضوع
قبل ان تدخل هذا المشروع خد استشارة مجانية من مستشار خبرته أكثر من ٢٠ سنة سيعطيك إفادة مهمة جداً تنفعك بمشروعك هذا 👇
تواصل مع المستشار مباشرة بالضغط هنا
مشروع سكن شبابي في تركيا
هل انت مقيم في تركيا وتريد البدء بعمل مشروع خاص بك يمكنك ذلك بكل سهولة حيث دعمت الحكومة التركية المشاريع الكبيرة والصغيرة وقدمت بعض التسهيلات ويعتبر مشروع سكن شبابي في تركيا من المشاريع الاستثمارية المتوسطة التي تعود بربح كثير ومن خلال منصة أفضل نقوم بعض المشاريع السكنية في تركيا.
السكن الشبابي في تركيا
انتشر إسكان الشباب في تركيا، وخاصة في اسطنبول، في السنوات الأخيرة بسبب عدم القدرة الاقتصادية لبعض الناس على استئجار منزل، أو مجموعة من الطلاب أو العمال الشباب الذين يعيشون بمفردهم يرغبون في الحصول على سكن يفضل الموظفون والمستأجرون الميسورون الإقامة في هذا النوع في وسط المدينة أو بالقرب من مكان الدراسة أو منطقة العمل، وفي هذا المقال سنتعرف أكثر على كل ما يتعلق بإسكان الشباب في تركيا. تجدر الإشارة إلى أن إسكان الشباب في تركيا لا يقتصر على العرب فقط، حيث أن فكرة اقامة سكن في تركيا، ولكن الشباب العربي، وخاصة الشباب السوري، هم الأكثر شعبية لهذا النوع من الإسكان التقسيم ينبع من الموقع الفريد في قلب المدينة، وهذه المناطق قريبة من خطوط النقل والأسواق ومكاتب العمل، وتتميز منطقتي أسنيورت وأبشيل بأسعار مناسبة وخاصة للشباب في غرب اسطنبول.
بالنسبة سكن شبابي اسنيورت، فقد تم تخصيص غرف رخيصة للإيجار في اسطنبول للشباب سواء الطلاب أو الشباب الأجانب بشكل عام، العاملين في تركيا، مع العلم أن بعض الشقق مخصصة للرجال والنساء الآخرين، وهناك أيضًا سكن للشباب أو حرم جامعي في اسطنبول كما هو متوفر في المدن تركي آخر، لكنه لا يتمتع بشعبية كبيرة مثل مركز الشباب في اسطنبول، والذي يحظى بشعبية كبيرة بين الشباب العرب.
-
مزايا إسكان الشباب:
يتميز إسكان الشباب بتكلفته المنخفضة مقارنة بتكلفة السكن الجامعي في تركيا أو الشقق في تركيا هذا سكن مشترك ويتم تقسيم التكلفة الإجمالية على عدد الشباب الذين يعيشون هناك.يوفر السكن للشباب حيث يتم توفير السرير والأثاث المنزلي وجميع الوسائل التي يستخدمها الشخص في حياته اليومية، بما في ذلك خدمات الكهرباء والماء والإنترنت وبالتالي تشكل مصدرًا للادخار الكثير من الشباب.تعتبر قيمة تأمين السكن الطلابي الخاص في تركيا رمزية مقارنة بالقيمة الإجمالية للتأمين على المنزل في تركيا.يشمل الإيجار تكاليف الماء والكهرباء والغاز وفواتير الإنترنت.هناك تنافس كبير في استئجار سكن الشباب بسبب ارتفاع الطلب، وتختلف قيمة الإيجار حسب المدينة أو المقاطعة في تركيا.
ربما تفيدك قراءة|ارض للبيع في اسطنبول تركيا .. مساحات تناسب جميع الأغراض من 7 مكاتب
شراء سكن في تركيا
قد يبدو شراء منزل في اسطنبول أمرًا سهلاً، لكن الأفضل اتخاذ هذا القرار بطريقة هادئة ومتوازنة من أجل تحقيق مستوى عالٍ من الرضا والثقة.هذا الدليل موجه لأي شخص يتساءل عما إذا كان شراء منزل في تركيا خيارًا مناسبًا له. بالإضافة إلى كل الأشياء التي تحتاج إلى التفكير فيها قبل شراء منزل في تركيا، فقد قدمنا إجابات مناسبة لجميع الأسئلة المتعلقة بالأشخاص الذين يبحثون عن السكن مع عائلة في تركيا سواء للاستثمارات السكنية أو العقارية في تركيا.قرار شراء منزل في اسطنبول هل شراء منزل في اسطنبول قرار جيد أم لا؟ طريقة واحدة للإجابة على هذا السؤال هي مقارنته بالتأجير، حيث يمنحك التأجير مزيدًا من المرونة لأنك لم تعد قادرًا على الانتقال لكنه لا يوفر المال الذي تستأجره أثناء شراء منزل في اسطنبول إنه يجعل حركة المرور صعبة، لكنك تشتري المزيد.هناك طريقة أخرى للمقارنة وهي فحص الفرق في التكاليف الشهرية إذا كانت تكاليف التشغيل مماثلة لتكاليف الإيجار، فقد يكون من الأفضل شراء سكن شبابي للايجار باسطنبول ما وامتلاكه.
وبحسب الإحصائيات، فإن متوسط إيجار شقة مساحتها 100 متر مربع في اسطنبول في سبتمبر 2019 كان حوالي 2500 ليرة، ولا توجد بيانات جيدة عن متوسط الرسوم الشهرية المرتبطة بالبناء، فلنفترض أنها تصل إلى 2800 ومتوسط سعر شراء شقق سكنية للبيع في تركيا بالتقسيط 550 ألف ليرة تركية لأسباب أخرى، شراء منزل في اسطنبول سيوفر لك أكثر من 18 عامًا من مدفوعات الإيجار.إذا كنت تخطط لشراء منزل في اسطنبول والعيش فيه على المدى الطويل، فإن شراء العقارات باهظة الثمن قد لا يؤثر عليك كثيرًا ومع ذلك، إذا كانت هناك فرصة أنه بعد 4 أو 5 سنوات في المستقبل سوف تضطر إلى بيع عقارك، فقد تجد نفسك مرة أخرى لقد قمت ببيعه السعر لا يختلف كثيرا ولن يجلب لك ربحا كبيرا لان هناك العديد من حالات البيع في السوق.يجب عليك أيضًا مراعاة أسعار الفائدة عند شراء منزل بقروض.من الأفضل الانتظار والبحث بعناية للعثور على عرض يناسبك ولن تندم عليه لاحقًا.
يرغب معظمنا في أن يكون قريبًا من المدرسة أو العمل أو أحد أكثر أجزاء المدينة حداثة ورفاهية، لكن الأمر يستحق استكشاف جميع الخيارات قبل اتخاذ القرار النهائي.أحد أكبر محددات ملكية المنزل هو اختيار الموقع.في مدينة مثل اسطنبول، حيث تكون حركة المرور دائمًا مشكلة، تزداد تكاليف التشغيل كلما اقتربت من مراكز النقل الرئيسيةإذا كنت تمتلك سيارة أو تستخدم وسائل نقل أخرى (الحافلات والقوارب وما إلى ذلك)، فيجب أن تبحث عن منازل بعيدة عن المركز في اسطنبول.
أفضل مكان سكن في تركيا
أفضل الأماكن للعيش في القسم الأوروبي، هناك سباق لا نهاية له ومنافسة شديدة بين أفضل المناطق لشراء الشقق في اسطنبول، والمبيعات تتزايد باستمرار، وأرباح المستثمرين في اسطنبول الأوروبية بسبب الحجم الساحلي والمتنوع والديناميكي من أهمها:
- باشاك شهير: يوجد شقق سكنية للبيع في باشاك شهير تتمتع باشاك شهير ببنية تحتية حديثة ذات خدمات مميزة كالمجمعات الراقية والأبراج الشاهقة، وموقعها الجغرافي قريب من الجسور والمطارات. المنطقة مصنفة من قبل خبراء العقارات في المدينة كواحدة من أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة وليس كذلك، وهذا هو مركز اسطنبول الجديد! تختص بالهدوء والسكينة بجانب بحيرة كبيرة، ولديها خدمات تعليمية وصحية راقية، حيث يوجد سكن طلابي في اسطنبول ومؤخراً كانت الوجهة الأولى للمستثمرين المحليين والأجانب، لذلك نجد أن أسعار الشقق في باشاك شهير تتزايد باستمرار.
- حي أتكوي في باكيركوي تعطي شعوراً بالفخامة المطلقة، بما في ذلك فندق شيراتون اسطنبول الشهير تطل المنطقة على بحر مرمرة وتنتشر بمساحات خضراء شاسعة ذات شكل هندسي رائع مما يجعلها أفضل مكان الحصول على سكن في تركيا لكثير من خبراء العقارات في تركيا، بينما تقدم أتاكوي ديكور غني بالحدائق والمباني الحديثة والمطاعم المطلة على البحر.
- باسن اكسبريس – من أشهر مناطق المشروعات العملاقة وهي نقطة التقاء للطرق الدولية والساحلية اضافة الى المجمعات السكنية وعشرات الفنادق. واحدة من أفضل مناطق الاستثمار في إسطنبول وتعتبر افضل منطقة سكن في تركيا.كما تتمركز المنطقة أيضًا عند تقاطع الطرق بين مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد، مع فرص استثمارية واسعة، حيث شهدت مؤخرًا إقبالًا سكنيًا وتجاريًا وحضريًا كبيرًا، لذلك يُطلق على باسن إكسبرس طريق العقارات الفاخرة في اسطنبول وطالما كان الحديث عن الملكية والاستثمار فمن المؤكد أن امتلاك ستكون حاضرة وبكل قوتها برجاء مراجعة أقوى العروض السكنية والاستثمارية في: المشاريع العقارية في باسن اكسبريس.
ربما تفيدك قراءة|مشروع مربح في تركيا … ابدأ استثماراتك بمبالغ محدودة مع هذه الشركات
أرخص المناطق سكن في تركيا
أصبحت هذه أرخص مدينة في تركيا هذا هو السؤال الذي يبتلى به الكثير ممن ينتقلون إلى تركيا ويريدون البحث عن أفضل الأماكن للعيش، على الرغم من احتلال مدينتي اسطنبول وأنقرة المركز الأول باعتبارها وجهة السفر الأكبر والأكثر شعبية وجاذبية، فإن تكاليف المعيشة مرتفعة للغاية بسبب تنوع الخدمات وفرص العمل.من ناحية أخرى، يوجد في شرق تركيا العديد من المدن التركية التي تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة من حيث الصحة وأسعار النقل والغذاء، كما تقدم خدمات ومرافق عالية المستوى، لذلك فهي تتمتع بميزة موقع مناسب للنقل والاستقرار.أرخص مدينة في تركيا بعد التقدم الهائل الذي حققته الدولة التركية في السنوات الأخيرة والذي من خلاله حققت نجاحًا كبيرًا على جميع المستويات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية، والانتقال والعيش في تركيا هو للكثير من العرب أصبح المواطن حلمًا ورغبة.على الرغم من الفوائد والفوائد من هذا التطور، إلا أنه نتج عنه تكاليف اقتصادية ومادية تم دفعها في المقابل لذلك، شيء يبحث عنه الجميع وقد لا يكون مؤهلاً لتحقيق التوازن بين الخدمات والنفقات أشهر هذه المدن باستثناء عدد قليل من المدن حيث الفوائد هي:
-
أغرا:
أرخص مدينة للعيش في تركيا أغرا – أرخص مدينة للعيش في تركيا حسب آخر الإحصائيات الصادرة عن مركز الإحصاء التركي، كانت أغرا أول مدينة تركية وأرخصها للعيش فيها لأنها تضم العديد من المدن المزايا التالية:تقع أغرا في شرق تركيا على الحدود مع إيران.وهي من المناطق الجبلية ويكون الطقس شديد البرودة في الشتاء. أغرا مدينة تجارية وزراعية وليست مدينة صناعية لأنها تشتهر بتصدير الأسماك وزراعة الفاكهة الجبلية حيث يمكنك الاستيراد من تركيا وخاصة الواد الغذائية.تفاصيل الرحلة إلى كابادوكيا وأجمل المناظر الطبيعية أرخص مدينة في تركيا للعائلات تعد المدن في الشرق التركي من بين أرخص المدن التركية مقارنة بنظيراتها في الغرب ومدينتي اسطنبول وأنقرة والتي تعد للعديد من العائلات في أولئك الذين تريد الانتقال إلى تركيا هم الخيار المناسب لكن كل مدينة تختلف عن غيرها في مستوى منخفض للغاية في أحد الجوانب الأساسية للتعليم والصحة والنقل. قبل أن تقرر الانتقال، عليك أن تعرف خصائص كل مدينة وما هو المناسب لها
-
المدينة العثمانية:
أرخص مدينة في تركيا مدينة عثمانية في تركيا – أرخص مدينة في تركيا المدينة العثمانية تقع في شرق جنوب تركيا.تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة من حيث أسعار الغذاء والمواصلات.تعتبر المدينة العثمانية أرخص مدينة في تركيا من حيث أسعار المطاعم والفنادق.
سكن في تركيا للبيع
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا، فيجب أن تعرف بعض مناطق الشقق التركية المميزة، بما في ذلك شقق ألانيا المصممة بشكل فاخر في Motlar، ألانيا. أصبحت مهموتلار، الواقعة على بعد 10 إلى 12 دقيقة شرق وسط ألانيا، منطقة عطلات شهيرة وحيوية، ومنطقة سكنية مناسبة مع تطوير جيد التخطيط لمجمعات سكنية عالية الجودة. توفر ألانيا فرصًا رائعة للزوار والمستثمرين، مع شواطئ رملية ومناظر خلابة لجبال طوروس ومجمعات سكنية ومنازل فاخرة وبساتين طبيعية خضراء وزرقاء.شقق في موتلر قريبة جدا من الشاطئ والمرافق طوال اليوم مثل المحلات التجارية والأسواق والبازارات العامة والمدارس والحدائق ومحطات الحافلات والمستشفيات والصيدليات. شقق ألانيا الجديدة تبعد 350 متر عن الشاطئ، 600 متر من وسط محمودلار، 15 كم من وسط ألانيا، 27 كم من مطار ألانيا غازي باشا، 140 كم من مطار أنطاليا الدولي و150 كم من وسط انطاليا.يتكون المجمع السكني الجديد من 11 طابقا و46 شقة.
يحتوي المجمع على العديد من المرافق الفاخرة مثل حمامات سباحة داخلية وخارجية وساونا وجاكوزي ومسبح للأطفال وملعب للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة جلوس وشواء وصالة ألعاب رياضية وإنترنت ومعالج وخزان مياه المياه والمولدات والإنارة تضم الحديقة كاميرات مراقبة 7/24. أنواع الشقق تحتوي الشقق المكونة من غرفتي نوم على غرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وحمام، وحمام خاص، وشرفة.تشتمل الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم على غرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمامين وحمام داخلي وشرفة وتراس على السطح.تم تجهيز شقق ألانيا ذات التصميم المعاصر بأبواب فولاذية، والاتصال الداخلي عبر الفيديو، وتكييف الهواء، وخزائن المطبخ، وأثاث الحمام، والنوافذ الزجاجية المزدوجة، ونظام القنوات الفضائية، والأبواب الداخلية، وتدفئة الأرضية والسقف في جميع الحمامات.
شقق للاستثمار في البورصة: -هذه منطقة متطورة وحديثة تتمتع بإمكانيات استثمارية عالية لقربها من الطريق السريع بين اسطنبول وإزمير والمساحات الخضراء الشاسعة التي توفر حياة هادئة في البورصة.يشتهر سوق الأوراق المالية بغاباته الخضراء الشاسعة، والنمو الصناعي المتقدم، والمواقع التاريخية الغنية بالمدينة التي يعود تاريخها إلى الإمبراطورية العثمانية، بالقرب من اسطنبول وأحد أهم منتجعات التزلج على الجليد في أوروبا، أولودا سكي مركز.
المشروع السكني في تركيا
عندما تبدأ في البحث عن شقة، ستجد أن العديد من المعايير تؤثر على قرارك.
أولاً، قد يكون عدد غرف النوم وحجم الشقة محيرًا لأنه حتى لو كان لديك عائلة صغيرة، فلا تزال تريد مساحة أكبر مما قد تحتاجه.
ثانيًا، الموقع هو المعيار الثاني. لأنه إذا كان عملك والشقة التي ترغب في شرائها بعيدين عن بعضهما البعض، فسوف تقضي الكثير من الوقت على الطريق وفي الاختناقات المرورية. المرافق العامة ووسائل النقل العام والمحلات التجارية والبيئة المحيطة بالشقة هي أيضًا معيار مهم لقضاء حياة مريحة وسهلة لتلبية احتياجاتك.
نظرًا لأن الجميع يريد أن يعيش في حي جيد مع مرافق فاخرة، فإن المعايير المذكورة أعلاه تستند إلى السؤال “ما هي ميزانيتك؟” إذا نظرتم إلى الإجابة، فهناك العديد من المشاريع السكنية الرائعة التي ترفع أسعار الشقق أو الفلل.
-
ليف مرمرة:
يقع مشروع ليف مرمرة في بيليك دوزو بالقرب من المرسى الغربي لإسطنبول تم تسليم المشروع في ديسمبر 2019 ولا تزال بعض الشقق الشاغرة جاهزة للبيع.يمكننا القول أن هذا المشروع هو الأنسب لـ bailikduzu لأنه يحتوي على الكثير من المعدات يتألف المشروع من شقق في V وغرفة نوم على شكل V مشروع الثروة الحيوانية في مرمرة هو مجمع سكني ساحر مع عدد متناسب من المحلات التجارية تحت المبنى السكني. يخدم السوبر ماركت والصيدلية ومتجر الأثاث والمقهى في منطقة التسوق المجمع بأكمله يقع المشروع في موقع ممتاز بالقرب من الطريق السريع E5 والمترو مراكز التسوق مرمرة وثوريوم على بعد 15 دقيقة فقط.
-
بهجه شهير سويتز
هي منطقة فاخرة جديدة في اسطنبول. تقع على الجانب الغربي من الجانب الأوروبي من اسطنبول في البداية، قامت شركة Emlak Konut ببناء مشاريع سكنية في بهجة شهير بعد تطوير بهجة شهير مع بعض المشاريع السكنية والبنية التحتية الأخرى هذه منطقة جيدة التخطيط والمنظمة يمكنك العثور على مراكز التسوق الواسعة والفاخرة والمستشفيات الخاصة والحكومية والمدارس والبازارات المحلية يقع Bahcesehir Switz أيضًا في قلب Bahcesehir يقع على بعد كيلومتر واحد من أشهر مركز تسوق أكباتي يوجد في منطقة بهجة شهير الكثير من المشاريع الجديدة، لكن باهشي شهير سويتز يلفت الانتباه بجوائزه لأنه يوفر الكثير من المرافق الاجتماعية بأسعار منخفضة.
-
ميراج ريزيدنس
يقع ميراج ريزيدنس في منطقة Basin Express في الواقع، اسم Basin Express للطريق الرابط بين الطرق السريعة E5 وTEM بدأت المنطقة المحيطة بالطريق يشار إليها باسم منطقة Basin Express في الوقت المناسب المنطقة معروفة جيدًا من قبل السكان المحليين والأجانب لأنها منطقة سريعة النمو تعتبر المنطقة مركزًا جديدًا للأعمال والحياة لإسطنبول مثل مقاطعتي ليفنت ومسلك.كما تعلم على الأرجح، هناك خيارات رائعة لكل من الشقق والمكاتب على طول طريق Basin Express. مشروع ميراج ريزيدنس هو واحد منهم تم بناؤه من قبل شركة Sur Yapi التي تعد واحدة من شركات البناء الرائدة في تركيا بدأت الحياة في المشروع في بداية عام 2019.
اراضي سكنية للبيع في تركيا
إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع مربح واستثماري، يجب أن تفكر في شراء أرضك، أو إذا كنت ترغب في إنشاء منزلك الخاص، يجب أن تفكر في شراء منزل جاهز أو شراء أرض لبناء منزل كما تريد. فيما يلي بعض الأماكن التي توجد بها أراضي للبيع في تركيا: – مساحة 48 دونم في Silvery Turkey هي أرض فضية للدفع نقدًا ارض للبيع في سيلفري تركيا رخيصة وأفضل الاسعار من الشركة العقارية حيث تخطع الأراضي قانون الاستثمار العقاري في اسطنبولارض 73 م في سيليفي – من أفضل الاراضي للبيع في تركيا، قطعة ارض للبيع في سيليفي تركيا، تغطي مساحة 73 فدان في امتلاك العقارية، تقدم عروض خاصة بأفضل الأسعار.قطعة ارض للبناء والفيلات والاستثمار بمنطقة سليم باشا سيليفري
عمارة سكنية للبيع في تركيا
كثيرا ما يطرح المستثمرون أسئلة حول أسعار العقارات في تركيا فيما يتعلق بشقق للبيع في اسطنبول الأوروبية أو اسطنبول الآسيوية، وفي الآونة الأخيرة ازداد الطلب على شراء عقارات في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء منزل أو متجر في جميع أنحاء تركيا الجمهورية وخاصة بعد قرار رئيس الجمهورية. منح التركي رجب طيب أردوغان الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب – وتجدر الإشارة إلى أن هذا القانون صدر عام 2018 بمجموعة من القرارات الحكومية التي تشجع الاستثمار في تركيا، وأن الحد الأدنى لشراء عقار في تركيا مقابل تركيا المواطنة محدودة بـ 250. 000 مواطن أمريكي.
في الآونة الأخيرة، كان هناك اتجاه لشراء شقق رخيصة في تركيا بأرخص أسعار العقارات في اسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام، وكان الشراء يهدف إلى تأمين الإقامة عن طريق شراء عقار في تركيا، وهذه من مزايا الإقامة العقارية في تركيا لذلك يحق لمن يشتري شقة أو محل تجاري أو عقار في تركيا الحصول على إقامة دائمة على أراضي الجمهورية. اللغة التركية.هناك شقق رخيصة جدا في اسطنبول ويمكن أن يصل سعرها أيضًا إلى 20000 دولار، لكن عليك الانتباه إلى طبيعة ونوع سند الملكية إذا كان موجودًا بالفعل وما نتحدث عنه الآن عن هذا النوع من الشقق هو شقق أو شقق قديمة لا يوجد عنوان أو شقق تربط الاثنين، ناهيك عن بعدهما عن الأسواق والمناطق المركزية.
ومن الأفضل عمل دراسات جدوى مجمع سكني في تركيا.
ما هو رخيص لشخص واحد ليس بالضرورة رخيصًا للآخرين وليس عقارًا. شقة جديدة تتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة على شواطئ بحر مرمرة في منطقة باكيركوي في اسطنبول بتكلفة 300 ألف دولار وهي فرصة لا يتم تعويضها وهي شقة جيدة السوق والشقة نفسها في منطقة أخرى حتى 100 ألف دولار يمكن أن تكون باهظة الثمن!لذا فإن ما يحدد سعر الشقة الرخيص أو الغالي هو العميل نفسه، وأفضل طريقة لمعرفة أسعار الشقق والعقارات هو مقارنتها بالشقق الأخرى مماثل إذا كانت هذه شقة مطلة على البحر فنحن لا نقيسها بشقة مطلة على البوسفور، وإذا كانت هذه شقة مركزية في اسطنبول فلا ندعنا نقسمها بشقة في وسط البلاد في مدينة إزمير لا يتم قياس الطابو النهائي بشقة بدون عنوان، ونود أن نظهر أن شراء عقار تحت الإنشاء يكلف أقل من شراء عقار مكتمل.
وخاتما نكون قدمنا لكم في نهاية المقال جولة سريعة حول أفضل مناطق للسكن في تركيا وأرخص الأماكن أيضا وعرض بعض الأراضي والعقارات السكانية للبيع.
ربما تفيدك قراءة|دراسة جدوى مشاريع في تركيا .. استشارات احترافية من 4 مؤسسات
