شقق للبيع في نيدا بارك زمورد .. أقوى دليل لمواصفات الوحدات

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:

الجهة الأولى 👇 تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا

شقق للبيع في نيدا بارك زمورد

حياة رائعة مرموقة في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول تنتظرك في شقق للبيع في نيدا بارك زمورد هذا المشروع الجديد، هو المشروع الأكثر تميزاً في منطقة الأناضول الآسيوية وهي من أشهر المناطق العمرانية.

 

 

أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك

سنقدم لكم عرض خاص للشقق في مشروع نيدا بارك

اغتنم الفرصة وأحصل على شقة 3+1 بسعر 79.900 دولار بدفعة أولى 50% وتقسيط على 12 شهر

الذي يحتوي على أفضل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي Nida park مميزات مشروع

يتكون المشروع من 14 بناء سكني، تم تصميمهم بأسلوب مميز يناسب الحياة العائلية، بمساحة 55.000 متر مربع، حيث يحتوي المشروع على 894 شقة سكنية، بخيارات شقق مختلفة تشمل 2+1 مساحاتها تبدأ من 82 وحتى 106 متر مربع، 3+1 بمساحات تبدأ من 136 متر مربع، إضافة إلى شقق 4+1 مساحاتها تبدأ من 171 متر مربع.

يتميز مشروع  مجمع نيدا بارك باشاك شهير بموقعه الحيوي في أروع المناطق السكنية الجديدة في القسم الأوروبي من إسطنبول، ويتميز بخدماته المتكاملة وقربه من المدارس والمشافي والجامعات بالإضافة إلى قربه من قناة إسطنبول المائية الجديدة، ومطار إسطنبول الثالث الذي يعد أكبر مطار في العالم، مما يمنح المنطقة قيمة استثمارية كبيرة، ويجعل من المشروع خياراَ مثالياً للمستثمرين العقاريين.

يحتوي المشروع على كافة المرافق والخدمات الإجتماعية والترفيهية، وتشتمل هذه المرافق على غرفة لياقة بدنية، وحمام تركي، ومواقف للسيارات داخلية وخارجية، ومسبح خارجي وساونا ومسبح للأطفال وملاعب للأطفال ومساحات خضراء وحراسة وأمن على مدار الساعة.

 

ربما تفيدك قراءة: شقق للبيع في كايا شهير.. 5 مشاريع متميزة في السوق

 

 

شراء شقة في تركيا والاقامة

تتيح الإقامة العقارية في تركيا عدة مميزات يحصل عليها مالك عقارات في اسطنبول وتركيا وهي:

• البقاء في تركيا في خلال فترة الإقامة بشكل قانوني يمنح الإقامة العقارية لمرافقي مالك العقار “زوجة واحدة والأبناء دون سن الـ18 سنة”.
• إمكانية التجديد السنوي للإقامة العقارية بسهولة.
• إمكانية التنقل بين المحافظات التركية بيسر دون الحاجة إلى إذن سفر.
• إمكانية الحصول على خدمات التعليم والصحة في تركيا بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة تماما مثل الأتراك.
• ثمان سنوات من الإقامة في تركيا ستجعل لك الحق في طلب إقامة طويلة الأمد في تركيا.
• لا تمنح الإقامة العقارية في تركيا للمالك الذي قام بشراء العقار وتملكه حق الحصول على الجنسية التركية إلا إذا تجاوز سعر العقار الـ250 ألف دولار أمريكي، وسيصبح بإمكان مالك العقار تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.
• وتصل مدة الاقامة العقارية في تركيا إلى سنة أو اثنين مع سهولة التمديد.

 

ربما تفيدك قراءة: أسعار شقق للبيع في كاياباشي .. خيارات متنوعة من مطوري العقارات

 

الأوراق اللازمة لاستخراج الإقامة العقارية في تركيا هي كالتالي:

• وثيقة الطابو بإسم مالك العقار.
• تأمين الزلازل للعقار DASK.
• جواز السفر لمالك العقار ومرافقيه ويشترط أن تكون مدة صلاحية الجوازات تغطي مدة الإقامة العقارية المطلوبة.
• بيان عائلي خاص بأفراد الأسرة جميعاً من الأولاد والزوجة على أن تتم ترجمته إلى الغة التركية ومصدق من السفارة التركية في البلد الأم أو من دائرة النوتر في تركيا.
• تأمين صحي يغطي مدة الإقامة لمالك العقار والزوجة والأولاد دون سن الـ18 لا يلزمهم وثيقة التأمين الصحي، إذا كان مالك العقار أو زوجته فوق سن الـ65 فلا يلزمهم كذلك وثيقة التأمين الصحي.
• وبالنسبة لمن يسأل عن  هل يورث العقار في تركيا فالإجابة هي نعم يمكن توريث العقار للورثة الشرعيين للمتوفي.

شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

الحصول على الإقامة العقارية في تركيا يشترط له أن يكون العقار مخصص للسكن فقط وبخصوص سعر العقار فليس له حد أدنى فأي منزل في تركيا بأي سعر يجعلك تحصل على الإقامة العقارية فورا، وفي أي بلدية تريد أن تشتري فيها تستطيع الحصول على الإقامة العقارية.

أي نوع من أنواع الشقق في تركيا أو الفلل يتيح لك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وأي مساحة  من مساحات الشقق يمنحك حق الحصول على هذه الإقامة.

 

ربما تفيدك قراءة: أحدث شقق للبيع في مافيرا 1 2020

 

نصائح لشراء شقة في تركيا

ينبغي للمستثمر أثناء بحثه عن شقق تمليك للبيع في تركيا أو شقق للايجار السنوي في باشاك شهير أن يراها على أرض الواقع ولا يكتفي بالوصف الذي يتلقاه من جهات التسويق في وسائل الإعلان التقليدية والإلكترونية.

يجب على المستثمر أن يدرس المنطقة التي يقرر الشراء فيها والتعرف على بنيتها التحتية ونوع الشقق فيها وأهم المرافق والخدمات العامة التي تحيط بها.

لا بد من اختيار الشقق والتأكد بأنه تم إنشائها وبنائها وفقا للمواصفات والمعايير العالمية لأن هذا النوع من الشقق يرتفع سعره مع مرور الزمن.

يجب على المستثمر أن يتحقق من خلو الشقة التي يقوم بشرائها من العيوب الإنشائية وكذلك خلوها من أي ديون أو ضرائب أو متعلقات مالية أو تبعات قانونية.

يجب كذلك البحث عن وكيل عقاري موثوق به للاستعانة به في إجراءات شراء الشقق وتملكها، وحل أي مشكلة قد تواجه عملية الشراء.

 

شقق للبيع  في نيدا بارك ياقوت

إليكم تفاصيل شقق للبيع في مجمع نيدا بارك ياقوت Nida Park Yakut

يقع المشروع على الجانب الأوروبي من إسطنبول في منطقة حيوية في إسطنبول في منطقة باشاك شهير في تركيا

تم تصميم وحداته بعناية وبدقة عالية تحاكي الطبيعة والمناظر الطبيعية والحدائق الخضراء المحيطة بالمشروع تأخذك إلى عالم الاسترخاء والراحة.

موقع المشروع يوفر لك مزيج من من الشواطئ والحدائق، ويقع المشروع على بعد بضع دقائق فقط من الطريق السريع (E-5) الذي يعتبر أحد الطرق الرئيسية في إسطنبول، ويحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق مثل مرمرة بارك، ويقع المشروع على بعد دقائق قليلة من بحر مرمرة، وتعتبر هذه الميزات أيضا من  مميزات منطقة باشاك شهير

ربما تفيدك قراءة:  شقق للبيع في مافيرا 2 بأقل من (200000 $)

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

طرق الدفع: 50٪ مقدماً والبقية تقسيط على 12 شهراً.

عدد الغرف والصالات 1+0 / 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4

المساحات تبدأ من 54 / 58 / 100 / 153 / 200 م 2

عدد الحمامات 1 / 2

 

 

ربما تفيدك قراءة:  شقق للبيع  في نيدا بارك ياقوت.. ترشيح خبراء العقارات

 

اسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار

السعر يبدأ من 2800 ليره/ شهريا ومتوسط 58,000 $ إلى 115,000 $

وبهذا نكون قدمنا لكم تفاصيل مهمة عن الإقامة العقارية في تركيا.

المصدر : أفضل