محتوى الموضوع
مشاريع صغيرة في اسطنبول
توجد مشاريع صغيرة في اسطنبول يستطيع المقيمين فيها تنفيذها برأس مال بسيط ويمكن من خلالها تحقيق أرباح ممتازة تساعدهم على عيش حياة كريمة في تركيا وربما حتى الادخار، وحقق السوق التركي الكثير من النجاحات والأرباح سواء مع المواطنين الأتراك أو المقيمين من العرب وغير العرب وإذا كنت مقيمًا أو تنوي الذهاب إلى تركيا بغرض الاستقرار وتبحث عن مشروع مناسب لتنفيذه، من خلال “منصة موثوق“ ستتعرف على المزيد من المعلومات حول أفضل المشاريع الصغيرة في تركيا.
دراسة جدوى الاستثمار في تركيا
لضمان نجاح مشروعك توجد بعض الخطوات التى يجب أن لانغفل عنها فيتنفيذ اى مشروع ومن أهم هذه الخطوات دراسات الجدوى فهي الخطوة التي لا يجب تفويتها في أي مشروع مهما كان نوعه لذا تعرف معنا على أفضل المكاتب المتخصصة والمعتمدة في دراسة جدوى مشروع في تركيا والمعتمدة فيالمملكة وأشهرهم:
1- مكتب المستشار تطوير الأعمال
هذا المكتب يقوم بإعداد دراسات الجدوى المالية لمساعدتك فيضمان نجاح المشروع وتجنب الخسائر وإعداد الدراسات من اجل تطوير المشاريع بطريقة ناجاحة والحماية من مخاطر التسويق من خلال كوادر مدربة وأدوات تسويقية تعمل على تحليل وتقييم عناصر المشروع بدقة.
2- مؤسسة سنابل الإبداع لدراسات الجدوى
هي إحدى مكاتب دراسات الجدوى بمدينة الرياض، حيث تتميز بأنها تضم أفضل الخبراء المتخصصين في دراسة عمل المنافسين واستخراج معادلات نجاحهم.
ربما تفيد قراء |مشاريع سكنية في اسطنبول .. دليلك الكامل لخبراء بيع وشراء العقارات
مشاريع صغيرة مربحة في اسطنبول
هناك أفكار تجارية صغيرة في اسطنبول يمكنك العمل فيها والتي يمكنك اكتشافها من خلال ملاحظاتك على الأسواق ومعرفة احتياجات العملاء وعلى سبيل المثال:
-
مشروع تصدير البضائع
تركيا من الدول الصناعية التي تنتج كميات كبيرة من السلع المختلفة، لذلك يمكنك رؤية الشركات والمصانع المنتجة والاتفاق معها على أخذ كميات كبيرة من هذه السلع والمنتجات بكميات قليلة، ثم تقوم بتصديرها إلى دول أخرى تفتقر إلى هذا النوع من السلع، حيث أن هذه الدول تسعى على الاستيراد من تركيا لشراء اى سلعة تفتقدها وهذا يرجع بسبب جودة المنتجات التركية، كما إذا لم يكن لديك ما يكفي من المال لأخذ هذه البضائع وتصديرها لحسابك الشخصي مثل توزيعات سجادات صلاة تركية، فمن الممكن التصدير لحساب هذه الشركات والاتفاق معهم على أنك ستصدر فائض احتياجاتهم إلى بلدان مختلفة مقابل مبلغ من المال، كما ستحصل على نسبة مئوية من المال من بلدان مختلفة لهذه الخدمة.
-
مشروع استيراد المنتجات المتميزة
يمكنك التفكير في هذا المشروع جيدًا، حيث أنه يعتبر مشروع مربح للغاية وهو عبارة عن استيراد سلع مميزة من معظم الدول المختلفة يفتقده السوق التركي واستيراد هذه البضائع المميزة وطرحها في السوق التركي للحصول على مبلغ من المال ومع الوقت سيتطور مشروعك وستحتاج إلى رأس مال كبير للاستيراد كميات أكبر.
-
مشروع تحضير الوجبات السريعة
وهى تعد أكبر مشاريع في تركيا للسوريين هذا المشروع ناجح بنسبة 100٪، حيث أن أي مشروع متعلق بالطعام يعد مشروعًا ناجحًا بلا شك لأن الإنسان لن يكون قادرًا على العيش بدون طعام وشراب، لذلك يمكنك البدء بمشروع إعداد الوجبات السريعة في تركيا من خلال إحدى المركبات المتجولة ويمكنك شراء عربة من إحدى عربات تجهيز الأغذية وشراء المواد الخام والمعدات الخاصة بالطهي، بشرط أن تكون هذه المواد الخام جيدة وليست أقل جودة على الإطلاق وهذا يزيد من الطلب من قبل الناس، كما يمكنك القيام بهذا المشروع وتسويقه عبر وسائل التواصل الاجتماعي، حيث يعتمد البعض على الإنترنت فقط لهذا المشروع وتسليم الطعام إلى المنزل مقابل من مبلغ لخدمة توصيل الطلب ومن مزايا هذا المشروع أنه غير مكلف وناجح.
-
مشروع بيع الملابس
يمكنك أن تبدأ مشروعك التجاري ببيع ملابس مختلفة في الأشكال والأحجام والألوان بمبالغ مناسبة وغير مكلفة، حيث يمكنك شراء هذه الملابس من مصانع الملابس الجاهزة، ثم بيعها وتحقيق الارباح، فليس من الضروري أن تبدأ هذا المشروع بمبلغ كبير من المال.
-
مترجم
إذا كنت تتحدث اللغة التركية بطلاقة وتبحث عن أفكار تجارية صغيرة ناجحة في تركيا، يمكنك الآن الاستفادة حقًا من هذه اللغة، حيث يمكنك البدء في العمل كمترجم، حيث تقوم بترجمة اللغة التركية إلى العربية واللغة العربية إلى التركية وإذا كنت تتقن اللغة الإنجليزية، يمكنك بالتأكيد القيام بذلك، كما يوجد الكثير من الشركات التي تريد مترجمين محترفين لترجمة الرسائل والبرقيات والفاكسات الخاصة بالشركة وبسبب ذلك زادت اسعار المترجمين في تركيا، كما يمكنك أن تقوم بإعطاء دورات في تعلم اللغة الإنجليزية سواء من خلال الإنترنت أو عن طريق إعطاء دروس لعدد من الطلاب الذين يرغبون في ذلك وهذا من أفضل افكار مشاريع في اسطنبول لأنك لا تحتاج لدفع مبالغ كبيرة ولست بحاجة لرأس مال رغم أنك تستطيع ربح الكثير من المال.
-
مشروع مربح عن طريق الانترنت
يعد العمل على الإنترنت من افضل مشروع صغير في اسطنبول، حيث لا يلزم العمل من مكان أو بلدة معينة بل كل ماعليك توفير متطلبات العمل على الإنترنت وتحديد المجال الذي تريد العمل فيه.
-
التسويق أو التصميم أو الإعلان
وهو أن تقوم بتسويق سلعة معينة أو منتج معين لشركة ما مقابل مبلغ مالي من هذه الشركة مقابل تسويق منتجها المطلوب أو التسويق لحساب مشروع صناعي في تركيا والجدير بالذكر ان هذا المشروع لا يتطلب رأس مال منك، بالإضافة إلى أنه يمكنك العمل في عدة مجالات مختلفة على مدار اليوم.
-
مشروع جمع وبيع زيوت الطعام
جمع الفائض من الزيوت المستعملة التي لا يحتاجها الجميع بعد القلي وتوضع في عبوات بلاستيكية كبيرة حتى تحصل على كميات كبيرة من هذه الزيوت، ثم تقوم بتوريد هذه الزيوت للمصانع التي تصنع الصابون.
-
مشروع إيجار شقق للوافدين
يتدفق عدد من حاملي الجنسية السورية إلى تركيا هؤلاء الأشخاص يأتون إلى تركيا بغرض السياحة او للدراسة او للإقامة ولكن هؤلاء السوريين لا يجدون مكانًا مناسبًا للعيش فيه، فيمكنك شراء عقار متعدد الطوابق وشراء أكثر من شقة، ثم تأجيرها لهؤلاء الشباب مقابل مبلغ شهري من المال.
-
تنظيم مناسبات في اسطنبول
تعد من المشاريع المربحة فيتركيا، حيث يعد إعداد الحفلة مهم للغاية ويحتاج إلى الكثير من الترتيبات والمعدات وهذا من أجل الخروج بأفضل طريقة ممكنة لتلبية رغبات الكثيرين ولإقامة أفضل الاحتفالات بأفضل أسلوب وأحدث صيحات الموضة.
تكلفة مشروع صغير في تركيا
أصبح السوق التركي من أكثر الأسواق جاذبية للمستثمرين العرب، بسبب التسهيلات الحكومية المقدمة للأجانب، حيث تتعامل تركيا مع الأجانب مثل تعاملها مع الأتراك وهذه من أهم مزايا الاستثمار في تركيا وإذا كنت تفكر في القيام بمشروع استثماري في تركيا ولكن العقبة المالية تقف في طريقك، فلا تجعل هذا العائق يثبط معنوياتك، ففي تركيا مشاريع صغيرة ناجحة لا تحتاج لمبالغ ضخمة وكبيرة للقيام بالمشاريع التي تفكر بها، اذ يوجد عدد كبير من المشاريع الاستثمارية في تركيا بمبلغ صغير ستحصلون على ارباح عالية وممتازة وإذا كنت مقيمًا في تركيا وتعاني من صعوبة الحصول على وظيفة جيدة كما هو الحال بالنسبة للعديد من المقيمين العرب هناك أو إذا كنت تنوي السفر للإقامة والاستقرار دون امتلاك عقد عمل أو وظيفة معينة يمكنك العمل على توفير مبلغ 2200 دولار فقط، فيما يقارب حوالي 8250 ليرة تركية لاستثمار أموالك في مشروع ناجح والتى يمكنك من خلاله أن تربح 615 دولار شهريًا وربما أكثر وهو مبلغ جيد يكفي لمعيشة أسرة بأكملها.
ممولين مشاريع صغيرة في تركيا
خلال مرحلة البدء فيمشروعك يجب عليك ادخار ما يكفي من المال واستخدامه عند الحاجة وفي حالة نقص المال لإنشاء مشروعك الخاص، يمكنك اللجوء إلى مؤسسات التمويل أو البنوك، حيث يقدم معظمها القروض والتسهيلات المالية لأى مشروع مثل مشروع بقالة في تركيا مع فائدة منخفضة إلى حد ما لأولئك الذين يطمحون إلى إنشاء مشاريع صغيرة ومتوسطة وهناك ثلاثة أنواع من البنوك في تركيا وهي بنوك الإيداع وبنوك التنمية / الاستثمار والبنوك المشاركة في التمويل في تنفيذ أنشطتها في تنفيذ مهام التعليم بدون فوائد وفقًا لمبادئ التمويل الإسلامية المقبولة دوليًا ويمكن للبنوك إصدار قروض نقدية وقروض من الفوائد بالعملات المحلية والأجنبية. الوسائل الأخرى للتمويل والتأجير وتحصيل الديون تأجير سيارات عبر الحدود تأجير سيارات للبيع وتشمل الأمثلة شراء العقارات والسيارات وأجهزة الكمبيوتر واللوازم المكتبية والآلات الطبية وآلات البناء وآلات التصنيع والأصول وأصولها ومسار الإيجار وتبيع الشركات الملابس الجاهزة في شركات البيع بالجملة.بالإضافة إلى المؤسسات المالية الموجودة في تركيا ، توفر العديد من بنوك التنمية الدولية أيضًا وسائل تمويل للعديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا، على سبيل المثال:
– البنك الأوروبي للإنشاء والتعمير (EBRD) وبنك الاستثمار الأوروبي (EIB) والبنك الدولي ومؤسسة التمويل (IFC).
– وكالة التنظيم والإشراف على التخصصات العامة
– جمعية البنوك التركية وبنك الاستثمار الأوروبي
– مؤسسة التمويل الدولية
– بنك التنمية الأوروبي
ربما تفيد قراء |مشاريع للبيع في اسطنبول … خدمات ممتازة بأفضل الأسعار من 7 مكاتب
مطاعم للاستثمار في اسطنبول
توجد العديد من الفرص لمطاعم يمكنك من خلالها استثمار أموالك فيتركيا والتى يمكن من خلالها تحقيق الأرباح ومن أمثلة هذه الفرص:
– منطقة استثمارية رائعة ومطعم ومقهى للبيع في اسطنبول
مطعم وكافيه للبيع في منطقة السليمانية يتمتع بمنظر رائع وجذاب على مضيق البوسفور والبيع بكافة معداته وكذلك الاسم التجاري.
– مطعم جاهز للبيع في اسطنبول يصلح مشروع مطعم بتركيا
الفرع الاول زيتون بورنو
6000 ليرة الايجار الشهري وعشرة آلاف ليرة سورية للتأمين على المحل
130 متر مربع تتكون من 3 طوابق + طابق سكن موظفين
الفرع الثاني: بشكتاش
8000 ليرة الايجار الشهري و16000 جنيه لتأمين المحل
مساحته 55مترا مربعا وكامل معدات المقاهي في أسطنبول والديكور ويقع المطعم الأول في اسطنبول بمنطقة بشكتاش ويبعد عن مضيق البوسفور 150 ليرة بكامل الخدمات وموقعه رائع جدا ويتوسط الجامعات الخاصة والمعاهد الخاصة، كما أنه قريب من فندق فور سيزونز وشراجان.
تكلفة فتح مطعم في تركيا
عند اختيار مكان للمطعم يجب مراعاة أن يكون في شوارع رئيسية أو شوارع مليئة بالمارة وإسطنبول مكان مثالي، حيث يمكن إنشاء مشروع مقهى في اسطنبول كما هو الحال في مدن تركيا الأخرى ويفضل التطلع على دراسات جدوى مطاعم ومقاهى لنجاح مشروعك ومن أهمها اختيار الأماكن المجاورة للجامعات أو المساكن الجامعية أو المناطق السياحية في هذه المدن تركيا، سعره من اول 1000 حتى2500 ليرة تركية، ترتفع وتنخفض حسب المدينة والمنطقة التي يقع بها المحل وتعد اسطنبول من أغلى المدن من حيث تأجير المحلات، ثم تأتي البورصة، ثم أنقرة وعند اختيار مكان معين وتجهيزه، يجب مراعاة أنه يفي بنظام الأمان ضد الحرائق والأمور الكارثية ومسائل النظافة ورخصة البلدية هي الإجراء الأول والضرورى وهى أهم شروط فتح محل في تركيا ويجب أيضاً تأكيد صلاحية المكان المستأجر في الحصول على رخصة البلدية قبل البدء في تأجيره واستخراج سجل تجاري للمطعم يجب فيه تسجيل النوع الحقيقي للنشاط وتكاليف استخراجه حوالي 1500-2000 دولار أمريكي وستحتاج بالتأكيد إلى تشغيل مطعم ومشروع كوفي شوب في تركيا بواسطة موظفين مدربين جيدًا وذوي خبرة:
– شيف: متوسط الراتب يتراوح بين 2500 و 3000 ليرة تركية.
– مساعد شيف: يتراوح متوسط راتبه بين 2000 و 2500 ليرة تركية.
– النادل: متوسط راتب النادل من 1600 إلى 2000 ليرة تركية ويحتاج المطعم حسب حجمه ونسبة الإقبال بحد أقصى 4 نوادل للمطعم.
– مضيف تركي: مسؤول عن استضافة العملاء وتحديد أماكن جلوسهم ومتوسط الراتب لمضيف واحد هو 1600 ليرة تركية وعادة ما يحتاج المطعم لأكثر من نادل حسب مساحة المطعم والإقبال بحد أقصى 3 مضيفين.
– مدير صالون: ويبلغ متوسط راتبه حوالي 2500 إلى 3000 ليرة تركية.
– مدير المقهى: في حال وجود مقهى جانبي يقدم المشروبات الساخنة والباردة ملحق بالمطعم، يتم اتباع هذا الإجراء في جميع المطاعم العربية كبديل لنظام البار الذي لا ينتشر في الأماكن المزدحمة بالعرب في تركيا ويتراوح متوسط راتب مدير المقهى بين 2500 و 3000 ليرة تركية.
وبالتالي، لديك 10 عمال كحد أقصى في المطعم وهذا بافتراض أن المكان يحتاج إلى هذا العدد، يمكنك بدء مشروع في تركيا بعدد أقل من العمال وزيادة العدد تدريجياً عند الحاجة.
– تكلفة الديكور في المطعم لتجهيزه لاستقبال العملاء ولنفترض حجم المكان لاستقبال 50-60 شخصًا، لذلك سنجد تكلفة المصاريف حوالي 100-150 ألف ليرة تركية مقسمة على النحو التالي:
ديكورات الجدران الداخلية في المطعم وديكورات المطاعم من الخارج وزخارف الأعمدة والإكسسوارات ودهانات الجدران من الداخل والخارج ومقاعد فردية وطاولات وكراسي وطاولات جماعية وتكلفة الآلات ومعدات المطبخ في المطعم والتي تبلغ تكلفتها حوالي 75 ألف ليرة تركية وتعتبر من رأس المال المدفوع في المطعم.
– تكلفة شهرية لاحتياجات المطعم من الخضار والمشتريات تقريبًا، يمكن احتسابها وفقًا لتخصص المطعم ومستواه.
في حالة المطعم بمعيار مميز، تبلغ التكلفة التقريبية حوالي 3000-4000 ليرة تركية شهريًا.
– الضرائب المحسوبة على المطعم: تعفي الحكومة التركية المطاعم والمشاريع الخدمية والشركات بكافة أنواعها من العديد من الضرائب للسنتين الأولى والثانية فقط من إقامة أفضل مشروع في تركيا ، ومن ثم تحسب الضرائب على النحو التالي:
8٪ ضريبة المبيعات.
20٪ ضريبة دخل تدفع كل 3 شهور.
تبلغ التكلفة التقديرية للضرائب لمشروع مطعم في موقع مميز بإقبال كبير حوالي 2000 ليرة تركية شهريًا.
مشاريع سكنية في اسطنبول .. دليلك الكامل لخبراء بيع وشراء العقارات
اكتسبت محلات اسطنبول شهرة عبر التاريخ لموقعها الاستراتيجي وحافظت اسطنبول على حيويتها كمركز اقتصادي مهم في نقطة مركزية في العالم ، مما جعل موقعها جسرًا لا بد من عبوره لنقل البضائع بين الشرق و الغرب وحافظت اسطنبول على مكانتها التجارية حتى يومنا هذا، إلا أن الفترة الأخيرة شهدت نهضة استثنائية في مجالها التجاري، مما وفر بيئة استثمارية جذابة، كما تجذب أسواق اسطنبول إليها السياح، لما تتمتع به من تنوع وثراء ومع النجاح الملحوظ لأسواق اسطنبول، كان من الطبيعي أن تجذب هذه الأسواق السياح والمستثمرين على حد سواء.
سنناقش سوق العقارات التجارية في اسطنبول وأسعار المحلات التجارية في اسطنبول:
– محلات للبيع في اسطنبول – ميراج IMT-306
يقع المشروع في Gunesli والذي ينمو بسرعة بسبب الاستثمارات فيه مثل مشروع كافيه في تركيا ويقع على بعد 5 كم فقط من مطار أتاتورك السابق والذي سيتم تحويل أرضه إلى حديقة ومدينة للمعارض والمؤتمرات وهذا مشروع يجذب كل الاهتمام للاستثمار في المنطقة بمبانيها الجميلة والمذهلة ويقع على بعد دقائق من الطريق السريع TEM والطريق السريع E-5 ، وهما الشريانان الرئيسيان في اسطنبول، كما يحيط بالمشروع عدد من الفنادق فئة 5 نجوم ويقع بالقرب من محطة مترو قيد الإنشاء ويتكون المشروع من 3 أبنية بارتفاع 17 طابق ومساحة أرض المشروع 15 ألف متر مربع ويوجد 60 محل تجاري في أسفل المشروع وقواعد مقاومة الزلازل ونظام امن وكاميرات مراقبة.
السعر بالدولار
- مساحة المحل 58 وسعره122000
- مساحة المحل 103 وسعره 188000
- مساحة المحل 154 وسعره 245000
- مساحة المحل 192 وسعره 327000
– محلات للبيع في باشاك شهير – آدم اسطنبول IMT-308 تصلح لكافة المشاريع مثل مشروع مطعم شاورما في تركيا
تقع المحلات التجارية في منطقة باشاك شهير، إحدى المناطق الواعدة للاستثمار في اسطنبول وقريب من وصلة جسر اسطنبول الثالث ومشروع العصر (قناة اسطنبول) وقريب من أكبر مشروع مدينة طبية في أوروبا ويقع بالقرب من الوادي الأخضر الذي سيحتوي على حديقة ضخمة بالقرب من مشروع المربع الحكومي الجديد الأكبر، كما أنه مجاور لمشروع محطة المترو التي تربط منطقة مطار أتاتورك السابق ومطار اسطنبول الثالث ويتكون المجمع من 6 أبراج، 3 منها أبراج شاهقة بارتفاع 32 طابقا، بمساحة 16 ألف و 423 مترا مربعا ويتكون المجمع من 120 وحدة تجارية وتوجد مساحات متنوعة للمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم.
السعر بالدولار
- مساحة المحل 137 وسعره 000،260
- مساحة المحل 199 وسعره 491000
- مساحة المحل 387.4 وسعره 794000
سوبر ماركت للبيع في تركيا
استثمر واحصل على عائد شهري منتظم من محلات للبيع تصلح سوبر ماركت:
تفاصيل محل رقم 1
المكان: اسطنبول – افجلار
المساحة: 125 متر مربع
العائد الشهري: 2،450 ليرة تركية
سعر البيع: 590 الف
داخل مجمع سكني شهير بالقرب من المسجد ومحطة المتروباص
تفاصيل محل رقم 2
المكان: اسطنبول ، أوروبا – بيليك دوزو
المساحة: 115 متر مربع
العائد الشهري: 6.600 ليرة تركية
سعر البيع: 1.950.000 ليرة تركية
تفاصيل محل رقم 3
المكان: اسطنبول – بيليك دوزو
المساحة: 190 متر مربع
العائد الشهري: 8.750 ليرة تركية
سعر البيع: 000،475 ليرة تركية
تفاصيل رقم المتجر 4
المكان: اسطنبول – بيليك دوزو
المساحة: 735 متر مربع
العائد الشهري: 11405 ليرة تركية
سعر البيع: 3.450.000 ليرة تركية
داخل مجمع تجاري على الطريق الرئيسي مؤجر مباشرة من سوبر ماركت 101 التركي الشهير
تفاصيل محل رقم 5
المكان: اسطنبول – بيليك دوزو
المساحة: 324 متر مربع
العائد الشهري: 22000 ليرة تركية
سعر البيع: 4.250.000 ليرة تركية
داخل مجمع تجاري وسكني على الطريق مباشرة بالقرب من محطة المتروباص
تفاصيل محل رقم 6
داخل مجمع سكنى تجارى على الطريق مباشرة
المساحة: 938 متر مربع
العائد الشهري: 39،40 ليرة تركية
سعر البيع: 8.450.000 ليرة تركية
سوبر ماركت كارفور الشهير
وختاماً نكون قد تعرفنا على أهم المعلومات التي تساعدك في استثمار أموالك في مشاريع صغيرة في اسطنبول ونتمنى لكم مشروع ناجح.
ربما تفيد قراء |مشاريع صغيرة مربحة في اسطنبول .. تكاليفك مدروسة مع هؤلاء الخبراء
