محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
كايا شهير شقق للبيع
تتميز منطقة كايا شهير بالعديد من المميزات التي تجعلها من أكثر المناطق جذبًا للسكان، وفي هذا المقال سنقدم لك عروض كايا شهير شقق للبيع فهي منطقة بمعزل عن ازدحام المدينة وبعيدًا عن الاختناقات المرورية وضوضاء التلوث الصوتي ما يعد السكان بوسط هادئ من الحياة الراقية والقريبة من الخدمات ليس لها مثيل في تركيا.
شقق للبيع في منطقة كايا شهير
بالقرب من كايا شهير اسطنبول، تم إنشاء الحديقة على مساحة 368 ألف متر مربع في المركز الجديد لمنطقة باشاك شهير وتضم الحديقة ساحات ووحدات للأنشطة والفعاليات المختلفة، مثل الساحات الرياضية والمشي وطرق الدراجات ومرافق خاصة للراحة والاستجمام للعائلات ووسائل الترفيه الأخرى. كل هذا بالإضافة إلى المجمع البيولوجي الواسع الذي يتميز بالتطهير الذاتي ومساحة تزيد عن 15 ألف متر مربع
ساحة يني كنت في اسطنبول:
وهي الساحة المركزية في باشاك شهير، وتقع بالقرب من الحديقة النباتية، وتم افتتاحها رسميًا بمشاركة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، بالتزامن مع حفل افتتاح الحديقة ويوجد بالقرب منها شقق للبيع في باشاك شهير.
منطقة كايا شهير:
من الجدير بالذكر أن ساحة يني كانت تعتبر أكبر ساحة، ليس فقط على مستوى اسطنبول، ولكن أيضًا على مستوى تركيا بشكل عام، حيث تعادل ضعف مساحة ساحة تقسيم الشهيرة، وسيتم تمييزها عن باقي مناطق المدينة والريف من حيث المساحة والبنية التحتية وكفاءة النقل التي تلبيها والمرور فيها ويوجد بها أفضل عقارات تركيا.
كايا شهير اسطنبول:
تم إنشاء هذا المجال على مساحة تزيد عن 60 ألف متر مربع، ويتضمن المشروع أيضًا مواقف للسيارات لآلاف السيارات والمطاعم والمقاهي ومراكز الترفيه الفاخرة، ومسجد باشاك شهير المركزي الذي يتسع لـ5 أشخاص تم فتح ألف شخص.
مشروع آدم اسطنبول:
يتكون مجمع آدم اسطنبول من ستة أبنية، ثلاثة منها أبراج عالية، بارتفاع 32 طابقا.
به أجمل شقق للبيع فاخرة في اسطنبول ويتكون المجمع من 615 وحدة سكنية ومائة وعشرون وحدة تجارية.
مساحات واسعة من الشقق، أنواع مختلفة من 2 + 1 إلى 4 + 1.
تشمل المتاجر أسفل المجمع المقاهي والمطاعم.
حمام سباحة وجاكوزي وحمام تركي.
تتمتع شقق للبيع في كايا شهير بملاعب الأطفال ومسارات المشي.
تبدو خضراء.
أحواض أسماك مزخرفة.
موقف سيارات داخلي.
أماكن الترفيه والاستجمام.
مصاعد حديثة ومولدات احتياطية.
أفضل مواد التشطيبات والتشطيبات سوبر ديلوكس.
يوجد بها كاميرات مراقبة في كل مكان ونظام حماية عالي المستوى.
ربما تفيدك قراءة : دليل شامل: أسعار شقق للبيع في مجمع ادم اسطنبول
أسعار شقق للبيع في باشاك شهير
تتراوح أسعار الشقق في منطقة كايا شهير داخل بدلية باشاك شهير وفقًا للتالي:
شقة 2+1 وعدد الحمامات 2 وموقف سيارات واحد بسعر 132 ألف دولار أمريكي.
شقة 3+1 عدد الحمامات 3 ويوجد بها 2 موقف سيارات تبدأ من 2800 ليره/ شهريا.
شقة 4+1 عدد الحمامات 3 وبها موقفين للسيارات بسعر 196 ألف دولار أمريكي.
هذه هي اسعار الشقق في كايا شهير ويمكنك أن تزور المنطقة لكي تتعرف على أهم المعالم الموجودة بها والخدمات الرائعة التي تتمتع بها المنطقة.
ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول.. مميزات قوية من المطورين
هل يورث العقار في تركيا
هل يرث القانون التركي ورثة غير أتراك من الميراث بأكمله؟ نعم، كل ما يتركه الوريث يوزع بالكامل على الورثة بعد تصفية المستحقات في حال سمح القانون التركي لبعض الجنسيات بتملك العقارات الآن (أو وقت الشراء)، إلا أنه لم يعد مسموحًا بامتلاك هذه الجنسية عند الوفاة. كيف ؟ هل نقلت الملكية للورثة؟
نعم، كل الملكية تنتقل إلى الورثة، حتى لو كانت جنسيتهم آنذاك – وفقًا للقانون التركي – لا يحق لهم التمل؛ لأن القانون الذي يحدد الجنسية هو تحديد مقدار الملكية لحاملي هذه الجنسية في الجمهورية التركية بالوفاة توزع ممتلكات الوريث على الورثة، وهذا لا يزيد من مقدار الممتلكات لأصحاب هذه الجنسية.
كيف توزع حصص الورثة؟
توزع حصص الميراث في تركيا ووفقًا لقانونها بالنسبة لنصف الزوجة والأطفال على قدم المساواة من الذكور، مثل الأنثى. هل يحق للورثة اتباع قوانينهم التشريعية المعمول بها في بلادهم في توزيع الميراث؟ نعم، يمكن لأي من الورثة المطالبة بتوزيع الميراث وفقا لقانون بلاده المعمول به والساري، وفي حالة مطالبة أحد الورثة، تطبق قوانين بلد المنشأ على كل واحد.
ما الأوراق المطلوبة لنقل الملكية للورثة بعد شراء شقة في تركيا والاقامة؟
بيان عائلي من دائرة النفوس في بلاده (جرد الإرث) يبين من هم الورثة ونوع القرابة المعتمدون والمترجمون إلى التركية.
التسجيل في السجل الضريبي في تركيا والحصول على أرقام ضريبية لجميع الورثة
جواز سفر صالح لمدة ستة أشهر على الأقل ومترجم للغة التركية
صور شخصية عدد 2 لكل شخص
ما هي تكاليف نقل الملكية للورثة؟
تقدر تكاليف الشراء نفسها بنسبة 2 في المائة من قيمة الميراث، بالإضافة إلى أتعاب المحامين.
ربما تفيدك قراءة : شقق للبيع في منطقة كايا شهير بأقل من (200000 $)
كم تبعد باشاك شهير عن اسطنبول
تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول، وتحتوي على بنى تحتية حديثة ومتطورة للغاية، تجذب المستثمرين المحليين والأجانب من جميع أنحاء العالم. تقع منطقة باشاك شهير على عرش أكثر المناطق حيوية على الجانب الأوروبي من اسطنبول، والتي تتكون من 39 منطقة (بلدية)، موزعة بين القارتين الأوروبية والآسيوية على جانبي المدينة.
تأسست بلدية باشاك شهير في عام 2008 بعد انفصالها عن بلدية كوتشوك شكمجة ويحدها: أرنوت كوي من الشمال، أيوب من الجانب الشمالي الشرقي، السلطان غازي وأسنالار من الجانب الشرقي، باغجلار وكوتشوك تشكمجة وأفجلار من الجانب الجنوبي، وإسينيورت من الجانب الجنوبي الغربي، ويمكنك أن تجد الكثير والكثير من شقق للايجار السنوي في اسطنبول فيها.
إذا كنت تريد شراء شقق في كايا شهير فتأكد أن هذا الخيار الأفضل لك فهذه المنطقة لها مستقبل واعد في الاستثمار وتهتم بها الحكومة التركية بشكل كبير فتزودها بالعديد من الخدمات الرائعة.
