محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
شقق للبيع مافيرا 3
شقق للبيع مافيرا 3 أحد المشاريع السكنية الواعدة التي يبحث الجميع عن السكن فيها، فهي منطقة ترتبط مباشرة مع الطريق الرابط للمطار الثالث وبالطريق السريع الثالث TEM، وتقع على مقربة من الطريق الواصل إلى مدخل طريق شمال مرمرة السريع، وتم إنجاز مناقصات المترو والترام والهواراي في المركز الجديد الذي يتواجد فيه المشروع، وباختصار لا تبقوا متفرجين، واشتركوا في هذا الاستثمار أو اسكنوا فيه من خلال الشراء.
شراء شقة في اسطنبول
شراء شقة في إسطنبول يعتبر استثمار ضخم مهما كانت ميزانيتك، وينبغي التعامل بحرص مع تكلفة الشراء في تركيا لتجنب أي مخاطر مالية قد تقع فيها بالمستقبل.
تعتبر أسعار الشقق في إسطنبول أهم معلومة يبدأ الراغب في تجربة شراء شقة في تركيا بالبحث عنها، بالإضافة لمتوسط أسعار العقارات في أهم أحياء إسطنبول، ومعايير إرتفاع وإنخفاض أسعار العقارات في إسطنبول وأشهر الأحياء التي زادت أسعار العقارات فيها في إسطنبول ، وكيف تستطيع زيادة قيمة عقارك أو شقتك في إسطنبول.
ووفقاً لأحدث الإحصائيات الصادرة في نهاية عام 2018 فإن اسعار الشقق في إسطنبول تتراوح قيمة المتر المربع فيها بداية من ألف ليرة تركية وعشرة أضعاف هذا الرقم، وذلك بحسب الحي وقيمته ومميزاته، وفي المجمل فإن متوسط سعر المتر المربع في إسطنبول حوالي 3000 إلى 4000 ليرة تركية.
وفيما يلي أسعار الشقق في اسطنبول بقيمة متوسطة بالنسبة لشقة في اسطنبول مساحتها 100 متر مربع:
- منطقة اسنيورت esen yurt بسعر 170.000 TL أو 29.000 $
- منطقة سيليفري Silivri بسعر 225.000 TL أو 38.000 $
- منطقة باغجلر bağcılar بسعر 269.000 TL أو 45.700 $
- منطقة كوتشوك تشكمجة küçük çekmece بسعر 270.000 TL أو 46.000 $
- منطقة دودولو dudullu بسعر 280.000 TL أو 47.600 $
- منطقة أيوب Eyüp بسعر 290.000 TL أو 49.300 $
- منطقة كيرازلي kirazlı بسعر 300.000 TL أو 51.000 $
- منطقة أرناؤوط كوي Arnavut köy بسعر 300.000 TL أو 51.000 $
- منطقة زيتون بورنو zeytin burnu بسعر 340.000 TL أو 57.800 $
- منطقة بيوغلو Beyoğlu بسعر 425.000 TL أو 72.800 $
- منطقة أتا شهير ata şehir بسعر 430.000 TL أو 73.100 $
- منطقة كادي كوي kadı köy بسعر 450.000 TL أو 76.500 $
- منطقة بكر كوي bakır köy بسعر 730.000 TL أو 124.150 $
- منطقة ساريير Sarıyer بسعر 1.300.000 TL أو 221.000 $
الأسعار بالدولار بحسب صرف الليرة التركية أمام الدولار في 1/6/2019
ربما تفيدك قراءة : شقق للبيع في نيدا بارك زمورد.. أقوى دليل لمواصفات الوحدات
عقارات اسطنبول
- شقق مجمع إيبرولي إسبارطة كوله من المشاريع المميزة في بهجة شهير في خريطة منطقة باشاك شهير، ويعد مشروع إيبرولي إسبارطة كولة من المشاريع الرائدة والمميزة على مستوى منطقة بهجة شهير من خلال احتوائه على المواصفات التالية:
- تبلغ مساحة المشروع 41168 م 2 ويتألّف المشروع من مرحلتين، كل مرحلة مكونة من 9 أبراج ذات الارتفاعات مختلفة، فبعض تلك المباني مكونة من 4 طوابق وبعضها 28 طابقاً، تحوي 724 شقة.
- نماذج الشقق المتوفرة 1+2/1+3/1+4
- ويحوي 55 محل تجاري موزع على دورين تحت الأبنية.
- المطاعم والمقاهي ومحلات تجارية أسفل المجمع وألعاب للأطفال وحمام سباحة مغلق وساونا ومدارس قريبة وملاعب للأطفال وقواعد مقاومة للزلازل وطاقة شمسية لتخديم المشروع توفر على الساكنين من تكلفة أجور الخدمات، ومركز لياقة بدنية، ومواقف سيارات مغلقة وأخرى مفتوحة وجميع هذه المميزات تعتبر أيضا من مميزات منطقة باشاك شهير، لكن أماكن الترفيه والتنزه في ساحات المشروع لا مكان فيها لتجول السيارات حفاظاً على سلامة الأطفال، حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
ربما تفيدك قراءة : شقق للبيع في منطقة كايا شهير بأقل من (200000 $)
اسعار الشقق في باشاك شهير
سنعرض لكم اسعار شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي في مجمع الفيروزة IMT-141
- مشروع جديد وشقق مميزة للبيع في باشاك شهير اسطنبول ضمن مجمع الفيروزة، له مواصفات مميزة وقريب من البحيرة وفيه بيوت ذكية.
- يقع على محور طريق E-5، ويعد فرصة استثمارية نظراً لموقعه وقربه من بحيرة كوتشوك جيكمه .
- كما أنه قريب من جامعة إسطنبول ومطار أتاتورك الدولي وهو قريب من شقق للبيع في مافيرا 1
طريقة الدفع وتفصيل الأسعار
- طريقة الدفع: 35٪ مقدماً والبقية تقسيط على 48 شهراً.
- عدد الغرف والصالات 1+1 / 1+2 / 1+3 / 1+4
- المساحات تبدأ من 71 / 115 / 170 / 189 م 2
- عدد الحمامات 1 / 2
ربما تفيدك قراءة : أسعار شقق للبيع في مجمع اول اسطنبول.. مميزات قوية من المطورين
أسعار شقق للبيع في باشاك شهير
السعر يبدأ من 82,000 $ ومتوسط 175,000 $ إلى 206,000 $مدة الاقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية في تركيا هي حق من حقوق المالكين الأجانب للعقارات في تركيا، ويتم منحها من قبل إدارة الهجرة في البلدية الموجود فيها العقار.
ومدة الإقامة العقارية في تركيا تكون لمدة سنة واحدة أو سنتين، مع إمكانية تجديد عقارات اسطنبول بشكل سنوي ما دام العقار باسم الشخص المقيم. وهذا ما يميز الإقامة العقارية عن الإقامة السياحية في تركيا مما يجعلها أفضل منها من ناحية إمكانية تجديد الإقامة سنوياً دون أي تعقيدات أو معوقات.
شروط الحصول على الإقامة في تركيا بعد شراء شقة في اسطنبول وهذا النوع من الإقامة يعرف باسم الإقامة العقارية.
أن يكون العقار مخصص للسكن ولا يوجد حد أدنى لسعر العقار فأي منزل في تركيا بأي سعر يؤهلك للحصول على الإقامة العقارية مباشرة، وفي أي بلدية تريد أن تتملك فيها تستطيع الحصول على الإقامة العقارية.
بالإضافة إلى أن أي نوع من أنواع الشقق في تركيا أو الفلل يتيح لك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وأي مساحة أو نمط من أنماط الشقق يمنحك حق الحصول على هذه الإقامة.
ربما تفيدك قراءة : دليل شامل: أسعار شقق للبيع في مجمع ادم اسطنبول
وشروط التملك العقاري في تركيا أو شقق للايجار السنوي في باشاك شهير هي ذاتها شروط الحصول على الإقامة من النوع العقاري حيث تتعدد أنواع الإقامات، وهما شرطان أساسيان:
- ألا يكون الأجنبي من الجنسيات التي يمنع عليها تملك العقارات في تركيا وهي:
السورية والأرمينينا وكوبا وكوريا الشمالية.
- وألا يكون العقار ضمن المناطق المحظور التملك فيها لأسباب أمنية أو عسكرية.
شقق للبيع مافيرا 3 وبهذا نكون قدمنا لكم معلومات وافية عن سوق العقارات في إسطنبول وتحديدا منطقة باشاك شهير .
