محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالعقارات في مناطق باشاك شهير؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
بيوت للايجار في كايا شهير
كايا شهير واحدة من المجمعات السكنية الكبيرة داخل بلدية باشاك شهير، ومجمعات سكن كايا شهير اسطنبول إحدى المجمعات السكنية الشهيرة داخل البلدية التي تتسم بالهدوء والبعد عن صخب المدينة وإزعاجها، فأنت بالتأكيد تبحث عن بيوت للايجار في كايا شهير فهي من أفضل المجمعات داخل البلدية بأكملها، لذلك يمكننا أن نقدم لك أفضل هذه البيوت بالأسعر وسنخبرك بالتفاصيل في المقال.
بيوت للايجار في اسطنبول
مجمع المتروكنت من أجمل المجمعات السكنية في اسطنبول الاوروبية وأكثرها شهرة لتميزه باطلالاته الساحرة، ولموقعة المتميز من المواصلات والمطار الجديد ولخدماته العالية تمتع بفترة اقامتك مع الخدمات التالية:
- مفروشات جديدة وعصرية
- ثلاجة وفرن وغسالة صحون ومكرويف
- أغراض مطبخ كاملة
- غرفة نوم جميلة
- حمام عدد 1
- بلكون عدد 1
- ديكور جبس
- الدور الـ 12
- إطلالة حديقة المجمع
- مكيف عدد 1 والتدفئة مركزية
- متاحة للإيجار السياحي اليومي أو الشهري
- متاحة للإيجار بعقد سنوي والدفع كل 3 شهور
شقة مفروشة للايجار غرفة وصالة 1+1
شقة مفروشة للإيجار السنـوي في اسطنبول ببلكدوزو قريبة جدا على خط الميتروبوس وعلى الطريق السريع، ويتوفر حول الشقة المساجد والمطاعم والمحال التجارية في قلب منطقة حيوية ونشطة بالسكان والمباني الجميلة
- مفروشات جديدة وعصرية
- غرفة نوم جميلة
- أغراض مطبخ كاملة
- ثلاجة وفرن وغسالة صحون
- حمام عدد 1
- بلكون عدد 1
- الدور الـ 2
- إطلالة المدينة
- التدفئة مركزية
- محطة المتروبوس تبعد 1 دقيقة عن المجمع
- متاحة للايجار بعقد سنوي
ربما تفيدك قراءة: أسعار شقق للبيع في كاياباشي .. خيارات متنوعة من مطوري العقارات
شقق مفروشة للايجار باشاك شهير
بيوت للايجار في كايا شهير الجميلة والمميزة ضمن مجمع (اوول اسطنبول) الجديد والمطل على الحديقة النباتية والميدان الجديد الجاري إنشاؤهم ومن ضمنهم تاجير شقق فندقيه في اسطنبول في المنطقة حاليا، مواصفات الشقة:
عدد الغرف : 4+1 (اربع غرف وصالة)
المساحة: 185 مترمربع
السعر : 2200 ليرة تركي
الطابق : 9
الاتجاه: جنوبي / شرقي / شمالي (إطلالة إلى داخل المجمع والمدينة)
بلكون : يوجد
عدد الحمامات : 2 (يوجد في غرفة الأبوين)
المطبخ : مستقل
التدفئة : مركزية مع المياه الساخنة 24 ساعة
خدمات المجمع:
حراسة وأمن
حدائق وألعاب أطفال وأحواض مائية
مسابح وصالات رياضة ولياقة بدنية
ملاعب كرة قدم وكرة سلة
مواقف سيارات
خدمات النظافة والصيانة
يتميز موقع المجمع بقربه من المدراس الخاصة والحكومية في المنطقة ومن جامعة ابن خلدون الخاصة والتي تم افتتاحها مؤخراً ومن المدينة الطبية والمدينة النباتية وخط المترو والمترو الهوائي الجاري إنشاؤهم حالياً وهذه الشقق تخضع للإيجار الشهري أو الايجار السنوي في اسطنبول.
متى يجب دفع ايجار الشقق في تركيا عن طريق البنك حصراً؟
وفقاً لقانون أصول الضريبة فإن المبلغ الحدي لدفع إيجار المنزل عام 2019 هو 500 ليرة تركية، أي أن كل منزل يبلغ إيجاره 500 ليرة فما فوق يلزم المستأجر تحويل أُجرة المنزل إلى صاحبه عن طريق الحسابات المصرفية.
ماذا يحدث عند عدم دفع إيجار الشقق في التركيا من خلال البنك ؟
في حال إثبات دفع الإيجار المتجاوز للحد باليد يفرض على كل مبلغ تم تثبيت تسليمه باليد عقوبة مالية قدرها 5% من نسبة هذا المبلغ على كل من الطرفين، فمثلاً تم التثبت من دفع إيجار منزل 1000 ليرة تركية باليد لمدة 6 أشهر، فيدفع صاحب المنزل والمستأجر5 في المائة من المبلغ أي يدفع 300 ليرة تركية كغرامة لمخالفة الأصول القانونية. تنص القوانين التركية الحديثة على أن دفع إيجارالمنزل الذي يزيد عن حد معين باليد مخالفة سواء كان بيت للايجار باشاك شهير أو أي منطقة أخرى.
ما محتويات عقد الإيجار في تركيا؟
يتألف عقد الإيجار عامة من قسمين: الأول جدول يحوي معلومات المؤجر والمستأجر والعقار، أما القسم الثاني فيشتمل على بنود العقد وشروطه، يزيلان بتوقيع كل من المؤجر والمستأجر القسم الأول يحتوي على معلومات شخصية تثبت هوية المستأجر والمؤجر وعنوانيهما ومعلومات عن العقار تحدد موقعه ونوعه، وقد يحتوي على معلومات عن العقد وهو يختلف من عقد لآخر.
ربما تفيدك قراءة: كايا شهر شقق للبيع .. أحدث وحدات 2020
اسعار الايجار في تركيا اسطنبول
حيث أن أسعار الإيجار تختلف من منطقة لأخرى وفقا لما يلي:
منطقة أرناأوتكوي-:
- سعر إيجار الشقة في موقع ايجار شقق في تركيا 1+1 : يكون بين 600 ليرة حتى 1600 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 800 ليرة حتى 2200 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+3 : يكون بين 900 ليرة حتى 3000 ليرة .
ايجار البيوت في تركيا منطقةآفجيلار
- سعر إيجار الشقة 1+1 : يكون بين 600 ليرة ، حتى 1750 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 850 ليرة ،حتى 2500 ليرة .
منطقة باجلر :
- سعر إيجار الشقة 1+1 : يكون بين 600 ليرة ، حتى 1750 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 850 ليرة ،حتى 2500 ليرة .
منطقة باهشإفلار:
- سعر إيجار الشقة 1+1 : يكون بين 600 ليرة ، حتى 1500 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 850 ليرة ،حتى 2500 ليرة
- سعر إيجار الشقة 1+3 : يكون بين 1100ليرة ،حتى 3600 ليرة .
منطقة باكركوي :
- سعر إيجار الشقة 1+1 : يكون بين 1500 ليرة ، حتى 3000 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 1700 ليرة ،حتى 3700 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+3 : يكون بين 2200ليرة ، حتى 4000 ليرة .
منطقة للايجار باشاك شهير
- سعر إيجار الشقة 1+3 : يكون بين 1500ليرة ،حتى 4000 ليرة .
منطقة بيلكدوزو
- سعر إيجار الشقة 1+1 : يتراوح بين 800 ليرة ، ليصل إلى 1800 ليرة .
- سعر إيجار الشقة 1+2 : يكون بين 1000 ليرة ،حتى 3200 ليرة . .
سعر إيجار الشقة 1+3 : يكون بين 1800ليرة حتى 4500 ليرة، وهناك أيضا بيوت للايجار في اسطنبول باشاك شهير وأماكن أخرى. هناك اختلاف ملحوظ في أسعار الإيجارات للفلل بتركيا على حسب الموقع والامتيازات الموجوده به ومنهم على سبيل المثال:-
- فيلا للإيجار, 1 دورات المياه, 3 الغرف, 1 غرف, 1 سعة موقف السيارات, 1 عدد الأدوار, 1 رقم الدور, 1993 عمر العقار, انترنت, واجهة بحرية, مطبخ مجهز, سكني, حديقة, صالة في حفز سيفير كاديسي, 54600, العنوان: Sapanca Sakarya Turkey, Sapanca Göl Emlak 13,500 ليرا في السنة
- فلل للايجار في باشاك شهيرفيلا للإيجار , 3 دورات للمياه, 5 غرف, غرفتان , 3أدوار , عمر العقار من 2009, غاز, سكني, صالة. عنوانها حسنحسنكاديسي رقم 34528, Beylikdüzü İstanbul Turkey, Imza Gayrimenkul Konut Insaat Tahhüt Danismanlik Hizmetleri, 50,000 ليرا في السنة 139 J حسن حسن كاديسي, 34528, بيليك دوزو, إسطنبول وكانت هذه فاذا كنت ترغب في حجز وإيجار الفلل هناك فبادر بالحجز والإيجار .
أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي
يمكنك تأجيرالشقق في تركيا من خلال المواقع المختلفة بالأسعار التالية:
- أسعار الشقق في بورصة : تبدأ من 81,362 دولار أمريكي مايعادلها 305,110 ريال سعودي في المشاريع المميزة مثل مشروع PCL-80
- أسعار الشقق في يلوا: تبدأ من 40.910 دولار أمريكي مايعادلها 153,412 ريال سعودي في المشاريع المميزة مثل مشروع PCL-71 و مشروع PCL-70و مشروع PCL-72
- أسعار الشقق في سكاريا: تبدأ الأسعار من 17000 دولار أمريكي حيث يعادل 63,750 ريال سعودي ويمكنك تأجيرالشقق عن طريق مكاتب تاجير شقق في اسطنبول.
وفي النهاية إذا كنت ترغب في استئجار البيوت في كايا شهير والاستمتاع بأحسن البيوت والفلل وأفضل الأسعار فأسرع الأن في الالتحاق بهم فأنها فرصتك.
المصدر : أفضل
