محتوى الموضوع
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل المختصين بالأراضي والمزارع في تركيا؛ فإن هؤلاء هم الأفضل من وجهة نظرنا:
الجهة الأولى 👇🏻
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
تواصل معهم مباشرة بالضغط هنا
أرض للبيع باشاك شهير
يعتبر الاستثمار في الأراضي في تركيا من أكبر المشاريع حيث تزيد قيمة الأرض بمرور الزمن وستجد في تركيا العديد من الأراضي المخصصة للبيع حيث يوجد أراضي للبيع في إسطنبول و أرض للبيع باشاك شهير ومن خلال منصة أفضل نقوم بعرض هذه الأراضي أبقوا معنا.
فلل للبيع في باشاك شهير
تعتبر منطقة باشاك شهير في اسطنبول من أكثر المناطق جاذبية لشراء العقارات فيها وخاصة الفلل، لذلك تتميز منطقة باشاك شهير بالعديد من المزايا التي تجعلها جذابة، وهناك فلل للبيع في باشاك شهير ومنازل للبيع في باشاك شهير تتميز بالسعر المتميز والملائم للغاية، وهناك أنظمة جيدة للتقسيط في البيع، والعديد من المرافق، بالإضافة إلى أن هذه الفلل مجهزة بكمية كبيرة من المعدات الحديثة، وجميع المرافق والخدمات الحياتية التي قد تحتاجها بالقرب منها، يتدفق الكثير من الناس على فلل للشراء في باشاك شهير ويبحثون عنها حيث يوجد أيضا الكثير من أسعار الشقق في باشاك شهير.
1- عقارات للبيع في باشاك شهير
تعتبر منطقة باشاك شهير من أحدث المناطق التي تم إنشاؤها مؤخرًا وبدعم من الحكومة التركية في العديد من المشاريع العقارية فيها، كما أنها من أكثر الأماكن التي يوجد بها عقارات للبيع في تركيا بشكل عام، ومعظم العقارات مجهزة بكمية عالية من التقنيات الحديثة في تجهيز المهندس المعماري مما توفر شقق للايجار في باشاك شهير اسطنبول
هناك العديد من المشاريع المختلفة التي يمكنك الشراء فيها، وتعتبر الحكومة التركية شريكًا في معظم هذه المشاريع، لذا فإن العقارات في باشاك شهير بضمان الحكومة وهذا يعني الدقة في المواعيد والبناء وكذلك المواصفات المطلوبة وأرض المشروع ملك للدولة والشركة المنفذة شركة موثوقة وقوية، باشاك شهير هي أفضل منطقة توجد فيها شقق رخيصة للبيع في باشاك شهير، على الجانب الأوروبي ويوجد أيضا شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول.
- للبيع فيلا فخمة في باشاك شهير القريب من مول اوف اسطنبول
- مميزات الفيلا موقعها
- عدد الغرف: 6+2، ستة غرف وصالتين
- المساحة: 350 متر مربع
- أربع حمامات
- مطبخ مزودج
- غرفة إضافية (مخزن)
- حديقة خارجية مغلقة بمساحة 150 متر مربع
- صالة سينما
- كاميرات مراقبة ونظام أمني 24 ساعة
- موقف سيارات
- للبيع فيلا فاخرة في باشاك شهير اسطنبول الاوروبية
ميزات الفيلا
- عدد الغرف: 2، 6، ست غرف، صالونين، أربع حمامات
- عدد الطوابق: 4 طوابق
- بالكونين
- المساحة: 360 متر مربع
- حمام السباحة
- موقف سيارات
- حديقة خاصة بالفيلا
- نظام تدفئة مركزي
- نظام إطفاء الحريق
- كاميرات مراقبة ونظام امن.
الاستثمار في تركيا 2020
بالطبع هناك بعض الأشياء التي يجب أن تنتبه لها قبل شراء عقار في تركيا، وهذه الأشياء هي:
- يمكن للعقار أن يمرض مع مرور أزمة طارئة معينة، وقد ينخفض معدل الطلب على شراء الشقق في تركيا بسبب أزمة معينة وغالبًا ما تكون عابرة، لكنها على المدى الطويل لا تخسر أو تموت ويوجد الكثير من بيوت للبيع في باشاك شهير
المعنى الحقيقي لموت رأس المال وخسارته وفقدان قيمته بالنسبة للاستثمارات الأخرى إذا كان قد مر بنفس الأزمات، وفي علم الاستثمار المالي، فإن الاستثمار في العقارات هو أفضل أشكال الاستثمار وهو الاستثمار الأبعد عن الخسارة، خاصة إذا كان الاستثمار في شقق في تركيا أرض للبيع باشاك شهير.
- يجب التمييز بين السكن السكني وشقق الاستثمار العقاري في تركيا
عند شراء شقق سكنية للبيع في باشاك شهير، يجب أن تضع في اعتبارك أن خيارات السكن لديك تختلف عن خيارات الاستثمار، لذلك حدد بالضبط ما هو هدفك في الاستثمار العقاري في باشاك شهير قبل أي خطوة أخرى
- ما هو السكن السكني؟
هي الشقة التي تختار العيش فيها مع عائلتك أو بمفردك، وأنت تقيم في تركيا بشكل دائم أو مؤقت، وعادة ما يتم اختيار هذه الشقة لتناسب ذوقك ومتطلباتك الشخصية.
- ما هي الشقق الاستثمارية؟
هي الشقق التي تشتريها بقصد الانتفاع بها إما ببيعها بعد فترة بسعر أغلى، أو بتأجيرها (مفروشة أو غير مفروشة) والاستفادة من العوائد الشهرية لها، أو عن طريق الإصلاح، تصليحها وبيعها بعد ذلك حيث يوجد شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط.
- الاستثمار في الشقق السياحية
في بلد سياحي مثل تركيا، عند التفكير في شراء شقق فيها، يجب أن تتجه أنظارك نحو الاستثمار في الشقق السياحية في تركيا، فهي أكثر ربحية، وصعود السياحة التركية يجعل الاستفادة من هذه الشقق على مدار العام.
- ما أهم النقاط التي يجب مراعاتها في الشقق السياحية؟
اختر الموقع المناسب وتأكد من قربه من المراكز السياحية المهمة
موازنة مساحة العقار والمبلغ الذي تخصصه لشرائه
- هل فكرت في شراء العقارات التي تحتاج إلى ترميم وإصلاح، ثم استخدامها للسياحة؟
الترويج والتسويق عامل مهم في نجاحك في جذب السياح لاستئجار شقتك
التعامل مع الشركات السياحية والعقارية المعروفة وذات السمعة الطيبة للحصول على مستأجرين دائمين حتى لا تقع في مشاكل الاستثمار في تركيا
تأكد من ترك أثر إيجابي على قلوب السائحين المستأجرين، لأنهم يمثلونك مجانًا.
- الاستثمار العقاري في تركيا والتجارية والمكتبية
تتجاوز قضية شراء الشقق في تركيا حدود الاستثمار السكني أو السكني لتصل إلى الاستثمار التجاري وتأسيس الشركات وفتح المحلات التجارية والمتاجر والسوبر ماركت والمكاتب وأنواع أخرى من الاستخدام التجاري للاستثمار في العقارات التركية.
- ما الذي جعل شراء المكاتب والمتاجر في تركيا رائجًا للعرب والأجانب؟
سعى العديد من رجال الأعمال لفتح شركات ومشاريع ومكاتب في تركيا
سعي المهنيين والحرفيين لمتابعة مهنهم في تركيا، مثل مصففي الشعر، وأصحاب المطاعم، والخياطين، والخبازين، وكل هذه المشاريع تتطلب عقارات مناسبة
ازداد عدد العرب في تركيا بشكل كبير في السنوات الأخيرة، الأمر الذي جعل فرص افتتاح المشاريع والشركات العربية المهتمة بالشؤون العربية إيجابية ومرغوبة
أرباح العقارات التجارية أوسع وأكثر من أرباح العقارات السكنية، وعقود إيجار المحلات والمكاتب أطول من العقود السكنية، وذلك لربط نجاح المشروع بموقعه، لذلك يحرص صاحب المشروع على للحفاظ على الممتلكات أرض للبيع باشاك شهير.
مشاريع سكنية في باشاك شهير
تتمتع منطقة باشاك شهير في اسطنبول بشبكة حديثة من الطرق الممتدة، والتي تمر من خلالها أهم الطرق في اسطنبول، لذلك يمر طريق TEM Yolu من جنوبها، وكذلك طريق E5 وطريق مرمرة الجنوبي وطريق Tarakia، والعديد من المترو تمر الخطوط من خلاله
- فيما يلي بعض أهم مميزات موقع باشاك شهير الشهير:
قربها من مطار اسطنبول الجديد، الذي يعد من أكبر ساحات الملاحة في العالم، ومحطة لا غنى عنها لجميع عمليات الطيران التي تضمن الاتصال بين الشرق والغرب، كما أن باشاك شهير قريبة من مطار أتاتورك الذي سيتم تحويله إلى حديقة عامة ومدينة المعارض.
مرور جميع الطرق الهامة والحيوية في اسطنبول عبر المنطقة أو بالقرب منها
تتيح منطقة باشاك شهير الشهيرة وموقعها المتميز إنشاء المزيد من شبكات الطرق والسكك الحديدية فهي من أهم مميزات الاستثمار في تركيا للسعوديين
تضم المنطقة مشاريع كبرى ومنشآت خدمية مثل ملعب باشاك شهير الذي تبلغ مساحته 4 ملايين متر مربع والذي يحتوي على ملاعب وميادين لجميع أنواع الرياضات، بالإضافة إلى مدينة باشاك شهير الطبية التي تعد من أكبر المدن الطبية حول العالم.
وشهدت المنطقة طفرة عمرانية جذبت الباحثين عن شقق للايجار في باشاك شهير، بالإضافة إلى من يتساءلون عن أسعار الشقق في باشاك شهير.
مشروع مافيرا باشاك شهير
في النقاط التالية نلخص أهم الأسباب التي دفعتك لامتلاك مشروع اسطنبول السكني أحد أرقى مشاريع باشاك شهير:
الموقع المميز للمشروع بجوار الحديقة النباتية وهي أكبر حديقة نباتية في تركيا
المشروع قريب من رابط الجسر الثالث المسمى جسر يافوز سليم والذي يؤدي إلى مطار اسطنبول.
يقع قربه على بعد دقيقة واحدة من أكبر مشروع مدينة طبية في أوروبا، والمخطط له أن يتألف من تسع مستشفيات كبيرة ذات تخصصات مختلفة، لجذب الأطباء والممرضات والمرضى من مختلف دول العالم.
تتميز منطقة المشروع بحيويتها وتوفر كافة المستلزمات التي قد يحتاجها ساكن هذا المشروع.
تم بيع الشقق في قسم الإقامة وتبدأ مرحلة جديدة حيث يتم منحك الإقامة التركية عن طريق شراء عقار.
- مشروع بضمان الحكومة التركية
بدأنا من اسطنبول، وفي باشاك شهير توسعنا، واليوم في مشروع آدم اسطنبول تفتتح امتلاك العقارية مكتبًا جديدًا للمبيعات وإعادة البيع والإيجار وكل ما يتعلق بعالم الاستثمار العقاري في اسطنبول.
باشاك شهير هي مركز اسطنبول الجديد والمنطقة الأسرع نموًا وازدهارًا فيها، ذات طابع عائلي مناسب، وتحظى باهتمام حكومي كبير، واهتمام الأشقاء العرب
يتميز ببنية تحتية كبيرة، ويخدم بطريقة ثقافية واجتماعية وتعليمية وطبية متكاملة
- في مكتبنا الجديد نقدم:
اغتنام أفضل الفرص الاستثمارية في منطقة باشاك شهير
- يتم إدارة جميع الإجراءات والعقود القانونية من قبل فريق قانوني محترف من المحامين والمستشارين.
- متخصصون في كل ما يتعلق بالجنسية التركية مقابل التملك العقاري.
- خدمات متميزة في إدارة الأملاك والتأجير وخدمات ما بعد البيع بلا حدود.
ربما تفيد القراءة…اراضي للبيع اسطنبول .. أفضل الأسعار توفرها لك 9 مكاتب
اسعار اراضي في تركيا
كثير من المستثمرين يريدون شراء عقارات في مدن تركيا ليجدوا أن أسعار الأراضي أرخص بكثير من أسعار العقارات في تركيا، لذلك يجب عليهم إجراء مقارنة عامة بين أسعار الأراضي في تركيا.
الاستثمار الزراعي في تركيا في الأراضي ذات المواقع الهامة أو إقامة المشاريع عليها أمر مربح للغاية يفضله المستثمرون عادة في اسطنبول وخاصة الأراضي العقارية التي قد تكون مدرجة في الخطط التنظيمية بالقرب من المشاريع الكبرى
تعتبر الأراضي ومزارع للبيع في طرابزون من بين أفضل المشاريع الاستثمارية في تركيا لما تتمتع به البلاد من مزايا جيدة في الطقس والمناخ والتربة بالإضافة إلى خلفيتها التاريخية وازدهار المحاصيل الموسمية في منطقة الأناضول مثل الحبوب والحمضيات، الورود والزهور والمحاصيل الأخرى المختلفة.
شراء اراضي في تركيا يؤهلك تلقائيًا للحصول على تسهيلات خاصة للمستثمرين تقدمها الحكومة التركية، بالإضافة إلى سهولة الحصول على الإقامة والتأهيل للحصول على الجنسية التركية وفق معايير خاصة.
إذا كنت تبحث عن اراضي زراعية رخيصة للبيع بمساحات كبيرة وأراضي زراعية ومزارع خصبة وتريد الحصول عليها بسعر مناسب، فإن امتلاك العقارية يمكن أن تساعدك في البحث عن أراضي ومزارع فاخرة للبيع في اسطنبول مع عوائد استثمارية جيدة، إذا كنت تبحث عن استثمار موثوق به لكسب عائد إيجار أو أرباح عند إعادة البيع، فإن تركيا لديها سوق عقارات قوي يلبي هذه التوقعات.
يقدم برنامج المواطنة الاستثمارية في تركيا أحد أنسب العروض وبأسعار معقولة في العالم يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في غضون 3 أشهر باستثمار 250 ألف دولار وهذا على حسب سعر متر الارض في اسطنبول.
يمكنك أيضًا الاختيار بسهولة من بين مجموعة كبيرة من المشاريع سواء كانت شقق حديثة أو فيلات فاخرة مطلة على البحر يعتبر عائد الاستثمار على الأراضي في اسطنبول من أكثر العوائد ربحية في قطاع العقارات ويمكن تقديره حسب موقع الأرض ونوع سند الملكية، وهل هو زراعي أم مخصص لإعادة الإعمار؟ ومن المتوقع أن يصل العائد الاستثماري للأراضي الزراعية في بعض مناطق اسطنبول خلال عام 2020 إلى أكثر من 50 في المائة في ظل إقبال المستثمرين على الأراضي السكنية في اسطنبول.
كما توجد أراضي للبيع في تركيا في طرابزون مع فرصة كبيرة لامتلاك قطعة ارض في أجمل مناطق العالم وطرابزون التي تشتهر في شمال تركيا بارتفاعاتها الخضراء وهوائها النقي ومياهها الصافية ورائعها ساحل إطلالة كاملة على البحر ومن مميزات قطعة الأرض أنه يمكن فرزها لبناء ثلاث فلل، كما أنه مرخص لها ببناء نظام فلل سكنية راقية بمساحة إجمالية (370) متر مربع السعر 250.000 ومائتان وخمسون ألف ليرة تركية.
ربما تفيد القراءة… اراضي للبيع في اسطنبول .. احصل عليها بسعر مميز من 4 خبراء
أرض للبيع ب باشاك شهير
بمجرد وجود أراضٍ زراعية في تركيا تمكنك من التفكير جيدًا في الاستثمار فيها، يجب عليك شراء الأراضي في المناطق المركزية حيث تزداد قيمة تلك الأراضي بمرور الوقت، حيث يتيح هذا الموقع تفضيلها لبناء المباني مثل الإسكان، المستشفيات ومراكز التسوق، وهذا يبرز استخدام الأراضي الأكثر ربحية أرض للبيع باشاك شهير
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمر استخدام الأرض لبناء منزله الخاص، أو بناء شقة أو مبنى سكني، وعندما يمتلك مالك الأرض موقعه الخاص أو مبناه السكني، يمكنه كسب دخل كبير.
يمكن أيضًا تأجير الأرض، ويشغل المستأجر الأرض وفقًا للقضايا التي يحددها المستثمر، مما يجلب الكثير من المال للمستثمر.
- ارض للبيع في باشاك شهير
- إجمالي مساحة الأرض 20459 متر مربع
- سعر البيع 14.5 مليون دولار
- يبعد 7 كم عن المطار الجديد
- الأرض مخصصة لبناء مدرسة خاصة وجامعة خاصة في منطقة باشاك شهير الجديدة
- تقع محطة المترو على بعد 200 متر
- جانب الأرض سيكون أكبر ميدان في اسطنبول
- في حي باشاك شهير الجديد هناك مليون ونصف المليون نسمة
- وهو ما يسمى اسطنبول الجديدة
قطع اراضي في إسطنبول
هل تبحث عن أراضي في إسطنبول وتفكر في شراء أرض للاستثمار؟ تعتبر الأرض استثمار طويل الأجل وهي أهم استثمار بين الاستثمارات العقارية
لذلك يجب على من يقبل الاستثمار في الأراضي معرفة أنواع الأراضي في تركيا وأفضل المناطق للاستثمار، خاصة إذا كان هذا الاستثمار في دولة أجنبية
حيث يعتبر شراء الأراضي في إسطنبول من مشاريع مقترحة في تركيا المهمة، حيث أن إقبال المواطنين الأتراك على الاستثمار في الأراضي قوي ومستمر وكذلك الأجانب، خاصة إذا كانت الحكومة تعتزم تنفيذ أحد المشاريع الضخمة في إحدى المناطق (مترو – جامعة – مطار … الخ)
التفاصيل التي تحتاجها عند التفكير بشراء أرض في تركيا:
تنقسم أراضي للبيع في تركيا إلى عدة مناطق، وهي:
1- أراضي العرازي:
هي الأرض الزراعية التي لم تدخل التخطيط العمراني، كما تحددها التلال والمنازل والأسوار والوديان والأشجار المحيطة بها
هذه الأراضي مناسبة للاستثمار في الثروة الحيوانية مثل تربية الأبقار وغيرها، وتسمى أيضًا تارلا
2- أراضي أرسا:
هذه هي الأراضي المسؤولة عن التخطيط في تركيا (البلدية) من حيث خطة البناء وتنظيمها
يجب أن تكون حدود قطعة الأرض واضحة على الخريطة، ويجب تحديد نوع المبنى وأبعاده
وتختلف أنواع المباني بين (مباني صناعية، محميات طبيعية وأثرية، مباني تجارية، مخازن، بناء فيلات…..)
كما أن هناك اختلاف في ارخص اراضي في تركيا باختلاف أنواعها، لذلك نجد أن من بين أغلى المباني مبنى صحي
في حالة الاستثمار طويل الأجل (10 سنوات على الأقل)، يجب شراء الأراضي الزراعية القريبة من المناطق الحضرية، حيث يرتفع سعرها بمرور الوقت
- أراضي للبيع في إسطنبول
- اراضي للبيع في سيليفري اسطنبول بأسعار رخيصة وأفضل سعر المتر في إسطنبول من امتلاك العقارية خدماتنا مجانية تمامًا من المطار حتى استلام العقار
لماذا هذا العقار؟
تقع الارض في منطقة سيليفري بإسطنبول وفي مكان مركزي
تبعد عن الطريق السريع – E5 – 500 متر
مميز جدا لعمل مجمع فلل على البحر وتوفير فرص عمل في باشاك شهير
يمكن بيعها كدغات جاهزة
إطلالة مباشرة على بحر مرمرة
- ارض رخيصة للبيع في اسطنبول سيليفري مناسبة لبناء الفلل والاستثمار في اسطنبول مناظر البحر وعوائد ممتازة، انظر التفاصيل واتصل بنا
لماذا هذا العقار؟
قريب جدًا من الطريق السريع E5 في اسطنبول، والذي يربط الجانب الآسيوي وطريق أنقرة
مساحات مختلفة من هذه الأراضي تصلح للفيلات الخاصة أو مجمعات الفلل المغلقة
إطلالات على البحر وربحية ممتازة.
ربما تفيد القراءة…ارض للبيع في اسطنبول تركيا .. مساحات تناسب جميع الأغراض من 7 مكاتب
اسعار الارض في باشاك شهير بالدولار
عقارات واراضي للبيع في باشاك شهير
وهذه عينة من العقارات المعروضة للبيع في باشاك شهير بأسعارها:
- قطعة ارض مساحة 135 متر بسعر يبدأ من 620 ألف دولار
- قطع اراضي في تركيا مساحة 207 متر تبدأ أسعارها 870 ألف دولار
- قطعة ارض مساحة 217 تبدأ من 990 ألف دولار
- اسعار الشقق في باشاك شهير 2020 بالدولار:
غرفتين + صالة – 105 متر مربع – الدور الأول = 99000 دولار
غرفتين + صالة – 105 متر مربع – الدور الثاني = 104000 دولار
جدير بالذكر أسعار الشقق في اسطنبول كما ذكرناها بعالية من أفضل الاسعار المتعارف عليها في تركيا
- طريقة الدفع / كاش
في تلك المنطقة، لا داعي للقلق بشأن تعليم أطفالك أيضًا، فهناك جامعة باشاك شهير، وهي أكاديمية للعلوم العربية والإسلامية، وهي هيئة تعليمية جامعية بحثية خاصة ذات طابع إداري وشخصية اعتبارية وإدارية.
الاستقلال المالي يهتم بتدريس العلوم المختلفة من منظور إسلامي، ويولي اهتماما خاصا بالعلوم العربية والإسلامية، حيث تدرس من خلال دراسة متخصصة من منظور التراث والمعاصر، ويسعى لتوظيفها إلى جانب العلوم والمعرفة الأخرى في برامج التنمية.
وفي نهاية هذا المقال نكون قد ذكرنا لكم أهم أسعار الأرضي في باشاك شهير وأهم المشاريع وكيفية التجارة المربحة في تركيا وأهم العقارات الاستثمارية في تركيا أرض للبيع باشاك شهير.
ربما تفيد القراءة…اراضي في اسطنبول للبيع .. 3 شركات تمنحك أفضل أراضي
